Ковалевский М.М. - Общинное землевладение, причины, ход и последствия его разложения. Ч.1. (1879)

выкли называть процессомъ Феодализаціи. Этотъ процессъ не составляетъ исключительной особенности той или другой національности или рассы. Если вліяніе, оказанное имъ на разложеніе архаическихъ Формъ жизни внѣ предѣловъ германо-романскаго міра, до сихъ поръ является невыясненнымъ, то это объясняется лишь недостаточнымъ знакомствомъ большинства историковъ и юристовъ Западной Европы съ ходомъ развитія поземельныхъ отношеній, какъ на Востокѣ Европы, такъ и въ другихъ частяхъ свѣта. Пополнить до нѣкоторой степени вышеуказанный пробѣлъ—такова задача перваго выпуска издаваемаго мною труда. Въ предшествующемъ изложеніи я имѣлъ въ виду показать, каковы самопроизвольныя причины разложенія общинныхъ Формъ недвижимой собственности. Я пытался установить тотъ взглядъ, что ихъ первоначальное возникновеніе совпадаетъ во времени, съ одной стороны, съ переходомъ избираемаго племенемъ старѣйшины въ наслѣдственнаго вождя народа, а, съ другой, съ окончательнымъ образованіемъ сословій,—явленіями, требующими столѣтій для своего завершенія. Зная, какъ медленно происходитъ вышеописанный процессъ индивидуализаціи поземельныхъ отношеній, мы не можемъ не задаться вопросомъ, почему въ нѣкоторыхъ странахъ, въ которыхъ общинное владѣніе землею еще недавно являлось вполнѣ жизненнымъ началомъ, какъ индивидуализація недвижимой собственности, такъ и централизація послѣдней въ немногихъ рукахъ, совершаются съ такой быстротой, что въ какіе нибудь два, три десятка лѣтъ, самое большое въ столѣтіе, отъ архаическихъ Формъ владѣнія землею успѣваютъ уцѣлѣть лишь немногіе слѣды, и то лишь въ нѣкоторыхъ мѣстностяхъ, наиболѣе удаленныхъ отъ центровъ промышленнаго и торговаго движенія. Такой радикальный переворотъ въ характерѣ поземельныхъ отношеній всего легче можетъ быть наблюдаемъ въ колоніяхъ. Причиною его очевидно, нельзя