Таблица & ‘Длнустовей 1999-—99 т трупом хозйств го бонитету вюча ‘Дли устовей 1996— 1998 - труспы хозяйст го бонатету гоча: о 79° вт 748 332 53 42 Добферааиальныя ректа с 1% 145 125 55 125 120 107 69 345 255 90195 д 139 положительной оценки худших земель может быть дифферен- циальная рента П илн потенциальная рента. Такая трак- товка вполне правомерна. К. Маркс указывал, что рента 1 и рента П в действительности выступают в единстве, Естествен- ной базой ренты И является качество, илодородие земель, . © нта Т. ® При расчетах дифференциальной ренты и цены земли на. 1991—1995 тт.. учтено, что в этот пернод начнуг более полно действовать экономические законы рыночной экономики. Поэто- му реализационные цены на хлопок для всех групп хозяйств и почвенных разновидностей взяты единые — 1630 руб. В затра- тах на | га учтены все элементы удорожания, вызванные рефор- мой ценообразования, В себестоимость включен также проек- тируемый рост заработной платы. Кроме того, изменена расчет- ная’ база определения репты. Для’ первого’ пернода (1986-- 1988 пг-) ею служила фактическая норма рентабельности, сложив- шаяся в первой группе хозяйств под воздействием существующей системы. ценообразования на хлопковую продукцию и фактиче- ских вложений труда и средств на 1 га хлопчатника, Для пер- спективного периода дифференциальная рента. исчислена как избыток прибыли сверх нормальной, средией прибыли, приия- той для хлопководства на уровне фактической в последние годы (30% Расчеты. показали, что при еднных проектируемых ценах хо- зяйства первой группы не способны обеспечить указанный уро- вень рентабельности. В практике хозяйствования это негативное: вление будет решатьси, во-первых, за счет вывода части худших земель из хлопководства и, во-вторых, за счет введения рентных олатежей с лучших земель и введения выплат для худших земель в виде прямых рентных платежей или днфференциации цен, учи- тывающих плодородие земель и другие объективные природные факторы. Итак, в целях правильной оценки эффективности капи- тальных вложёний целесообразно ввести в состав ОСНОВНЫХ средств стоимость орошаемого гектара, исчисленную для групп хозяйств с учетом затрат на освоение земель н дифференциаль- ной ренты, получаемой со средних и лучших земель. `Уместно отметить, что указанные расчетные цены характери- зуют ценность орошаемого гектара как средства производства и предназначены для стоимостной оценки производственного ‘отенциала, соизмерения затрат и эффекта единовременных вло- жений. Они могут быть использованы также и для ‚расчета налога на землю, решения вопросов компенсаций ущерба сельскому хозяйству ет отчуждения земель под стронтельство, введения арендной платы, но с обязательным `учетом. специфики. этих категорий и подключением. дополнительных факторов, отража- гощих постановку целевых задач. я