Глоссарий 
433
Преимущественное право на землю — право органов власти (федераль-
ных, штата или местных) изымать недвижимость у частного владельца
в тех случаях, если, например, правительство или муниципалитет соби-
раются использовать этот участок в общественнополезных целях.
Прибыль — это эквивалент денежных средств, полученный за пред-
принимательскую деятельность.
Прибыль предпринимателя — величина рыночно обоснованной премии
инвестора за организацию и реализацию доходного проекта. Может
быть рассчитана как разность между ценой продажи актива и затратами
на его создание либо затратами на приобретение и модернизацию.
Пригородная зона — земли, примыкающие к границе (черте) города и
предназначенные для развития территории данного города, территорий
городских и сельских поселений, других муниципальных образований,
входящих в пригородную зону данного города (территория резерва для
развития поселения), размещения промышленных, коммунальных и
складских объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструк-
тур, садоводческих и дачных кооперативов, мест отдыха населения,
а также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных
и санитарно-гигиенических функций.
Прилегающие границы — границы с каждой стороны участка земли,
где она соприкасается с другой (чужой) землей, даваемые (при пере-
даче) для ее определения и описания.
Принцип замещения — стремление к достижению определенного ре-
зультата, человек распределяет и сочетает имеющиеся в его распоря-
жении ресурсы таким образом, чтобы они были использованы с мак-
симальной эффективностью.
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования —
разумный и возможный вариант использования, выбранный среди ра-
зумных, возможных и законных альтернативных вариантов, который
обеспечит объекту наивысшую текущую стоимость, определенную на
дату оценки.
Принцип свободной конкуренции — прибыль определяется как часть
дохода, произведенного использованием недвижимого имущества сверх
и помимо издержек на рабочую силу, капитал, управление и землю
(т. е. факторы производства).
Природная среда (природа) — совокупность компонентов природной
среды природных и природно-антропогенных объектов.