426 
Глоссарий
недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управ-
ления, аренды, ареста имущества и др.).
Ограничения на использование — сервитуты; красные линии (гра-
ницы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других
элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей
в городских и сельских поселениях); линии регулирования застрой-
ки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений,
с отступом от красных линий или от границ земельного участка; а так-
же ограничения, установленные в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Ожидание — это установление текущей стоимости доходов или дру-
гих выгод, которые могут быть получены в будущем от владения соб-
ственностью.
Окружающая среда — совокупность компонентов природной среды,
природных и природно-антропогенных объектов, а также антропоген-
ных объектов.
Органы местного самоуправления — избираемые непосредственно
населением и (или) образуемые представительным органом муници-
пального образования органы, наделенные собственными полномочи-
ями по решению вопросов местного значения.
Основа развития земельных отношений в регионе — целенаправлен-
ная государственная политика, призванная обеспечить единый поступа-
тельный процесс максимального вовлечения земель в хозяйственный
оборот.
Основная задача АС ГЗК — создание ядра единого информационного
пространства управления земельными ресурсами субъекта РФ на базе
современных информационных технологий.
Основная задача землеустройства — обеспечить достоверной земле-
устроительной документацией преобразования в области земельных
отношений.
Основные фонды — составная часть недвижимости (без машин и обо-
рудования), это понятие является более узким, поскольку в составе
основных фондов не учитывается земля.
Остаточная продуктивность — 1) приносящая доход недвижимость
обладает стоимостью лишь постольку, поскольку ее сочетание с про-
чими ресурсами оказывается полезным и способным принести доход,
достаточный не только для вознаграждения всех прочих ресурсов, но
и для выплаты остаточного дохода собственнику земли; 2) чистый