Глоссарий 
417
Кадастровая карта (план) — тематическая карта (план), на которой
в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содер-
жащиеся в Государственном земельном кадастре.
Кадастровая карта территории — чертеж поверхности земли с изобра-
жением кадастровых объектов и текстом. Кадастровые карты могут пред-
ставляться изображениями на бумажных и электронных носителях.
Кадастровая оценка (КО) — процесс, при котором по административ-
но утвержденным правилам устанавливается кадастровая стоимость
земли с улучшениями в рублях по определенной территории, оценоч-
ным зонам, оценочным участкам и конкретному кадастровому земель-
ному участку. Конечной целью кадастровой оценки является опреде-
ление индивидуальной стоимости кадастрового участка.
Кадастровая стоимость (КС) — интегрированная стоимость земли и
стоимость улучшений. Естественные многолетние растения, водоемы
и природные образования входят составной частью в стоимость зем-
ли. Многолетние насаждения, искусственные водоемы, ирригацион-
ные системы и т. п. входят составной частью в стоимость сооружений.
Кадастровая стоимость кадастрового участка (объекта недвижимо-
сти) — стоимость кадастрового участка с учетом его функционального
использования, факторов влияния, присущих этому участку и его фун-
кциональному использованию в сравнении с данными рынка недви-
ЖИМОсти.
Кадастровая стоимость оценочной зоны — стоимость относительно
однородной территории, ограниченной естественными или искусствен-
ными границами (преградами) и имеющей определенную качествен-
ную, экономическую и социально-экономическую ценность.
Кадастровая стоимость территории — суммарная КС оценочных зон
и кадастровых участков, площадь которых выделяется из общей пло-
щади зоны.
Кадастровое деление — административное деление территории субъек-
та РФ для целей нумерации земельных участков и прочно связанных
с ними объектов недвижимого имущества. Единицами кадастрового
деления территории субъекта РФ являются кадастровые округа, када-
стровые районы и кадастровые кварталы.
Кадастровое дело земельного участка — оригиналы или заверенные
копии документов, на основе которых определяются характеристики
самого земельного участка, а также связанных с ним зон (внутренних
и внешних). Основу кадастрового дела составляют результаты прово-
14—2503