Глоссарий 
413
надлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их
объединениям, профсоюзным и иным общественным организаци-
ям (общественный жилищный фонд), жилые дома, принадлежащие
жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строитель-
ных кооперативов), жилые дома и квартиры, находящиеся в личной
собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).
Загрязняющее вещество — вещество или смесь веществ, количество
и (или) концентрация которых превышают установленные для хими-
ческих веществ, в том числе радиоактивных, иных веществ и микро-
организмов нормативы и оказывают негативное воздействие на окру-
жающую среду.
Задача госземконтроля — обеспечение соблюдения всеми физически-
ми, должностными и юридическими лицами требований земельного за-
конодательства в целях эффективного использования и охраны земель.
Заклад — передача ( при денежном займе) имущества кредитору в ка-
честве обеспечения. При недоплате и несвоевременном платеже зак-
лад становится собственностью выдавшего заем лица.
Закладная — обязательство представить объект собственности в ка-
честве обеспечения долга для получения ипотечного кредита.
Закон предложения и спроса — существующая в определенный момент
зависимость между рыночной ценой товара и его количеством, которое
продавцы хотят и могут продать (объем предложения), а покупатели
могут и хотят купить (спрос).
Закон убывающей отдачи — экономическая закономерность, связы-
вающая масштабы прироста результатов производства с увеличением
объемов используемых в производстве ресурсов.
Залог — форма гарантии выполнения договорного обязательства. Один
из видов залога — ипотека.
Залоговая стоимость — рыночная стоимость ипотечного кредита.
Засорение водных объектов — сброс или поступление иным спосо-
бом в водные объекты предметов или взвешенных частиц, ухудшаю-
щих состояние и затрудняющих использование водных объектов.
Застройщик — физическое или юридическое лицо, осуществляющее
строительство для собственных нужд своими силами или силами под-
рядчика.
ЗЗТРЗТНЬЦЙ метод — оценочная стоимость определяется исходя из зат-
рат на воспроизводство Иили замещение оцениваемого объекта с уче-