Глава 7. Направления совершенствования системы... 397 Таким образом, гражданский оборот земельного участка и находя- щейся на нем недвижимости не может осуществляться отдельно друг от друга. Иными словами, в российском законодательстве закреплен известный правовой принцип «5ирет)1сте$ 5010 сеан» (строение следует судьбе земельного участка). Очевидно, что в условиях, когда чаще всего земельный участок и находящиеся на нем улучшения находятся в собственности различ- ных лиц, не следует ожидать, что процесс формирования единых объек- тов недвижимости будет идти быстрыми темпами. Однако Земельный кодекс РФ, а также ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» стимулируют собственников зданий и со- оружений приобретать в собственность занимаемые ими земельные участки. Земельный кодекс РФ оставляет гражданам право приобретения в собственность земельных участков, которыми они обладают на пра- ве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуе- мого владения. Юридические лица, кроме тех, участки которых находятся в госу- дарственной и муниципальной собственности, а также органов госу- дарственной власти и органов местного самоуправления, в соответ- ствии с законодательством обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или на льготных условиях приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 01.01.2006 г. Кроме описанных в законе случаев ограничения оборота земельных участков в дальнейшем не допускается приватизация зданий, строе- ний и сооружений промышленного назначения без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены. Та- кой подход к формированию единых объектов недвижимого имуще- ства, несомненно, будет способствовать интеграции России в мировую экономику. Практическая реализация принципа единства судьбы земельно- го участка и прочно связанных с ним объектов недвижимого имуще- ства нашла свое отражение в принятии Правительством РФ Феде- ральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения Государственного земельного кадастра и государственного уче- та объектов недвижимости (2002-2007 гг.)». Однако сохраняется фак- тическая разобщенность федеральных органов исполнительной вла- сти в вопросах формирования единых объектов недвижимости и их учета.