394 
Управление земельными ресурсами
ных структур, которыми могли бы являться земельная биржа и земель-
ный суд.
Биржа являясь постоянно действующим субъектом земельного рын-
ка и коммерческим посредником, способствовала бы заключению сде-
лок с землей, обеспечению брокеров помещением, СВЯЗЬЮ и Т. Д.
В обязанности биржи входило бы:
® осуществление учета операций с земельными участками;
® ` определение цены (котировки) земельных участков;
® содействие расчетам между залогодателем и залогодержателем;
® ` разработка типовых договоров ипотечного кредитования;
е ` осуществление претензионной деятельности до арбитражного раз-
бирательства споров;
® обеспечение осуществления экспертиз.
Сложившаяся, в результате вышеприведенных преобразований, си-
туация ведет к необходимости реорганизовать структуру судебных
инстанций страны и созданию новой для России структуры — земель-
ного суда с соответствующими региональными и муниципальными
судами.
Основные направления деятельности земельных судов:
® ` судебная защита прав на земельные участки;
е юридическое регулирование земельных отношений на террито-
рии России путем обеспечения строгого выполнения законода-
тельных норм и правил;
е рассмотрение исков, жалоб граждан и юридических лиц в облас-
ти земельных отношений;
®е анализ судебной практики как источника развития земельного
законодательства.
Создание и деятельность системы земельного ипотечного кредито-
вания немыслимы без соответствующего расширения функций земель-
ной инспекции, основу которой должны составить соответствующие
структуры в районах и городах, с обязанностями осуществлять в ре-
альном времени инспекторскую деятельность по соблюдению земель-
ного законодательства и договоров.
Таким образом, практика управления земельными ресурсами в на-
стоящее время показывает, что система кредитных услуг, связанных
с использованием земли, может эффективно работать при наличии
условий:
е формирования достоверной информации о количестве и качестве
(в том числе и оценочных) характеристик земель и ее упорядоче-