318 
Управление земельными ресурсами
2) собственники предприятий, имеющие земельные участки в по-
стоянном (бессрочном) пользовании, должны переоформить это
право на право аренды земельных участков или приобрести их
в собственность по своему желанию до 1 января 2006 г.;
З) государственные земли должны быть разграничены на земли, на-
ходящиеся в федеральной собственности, собственности субъек-
тов Российской Федерации и собственности муниципальных об-
разований;
4) должны 
' быть установлены новые нормативы распределения
средств, поступающих от земельного налога, продажи земель-
ных участков между уровнями бюджетной системы Российской
Федерации.
Анализ норм Гражданского и Земельного кодексов Российской Фе-
дерации позволяет выявить следующие виды сделок с землей:
а) купля-продажа земельных участков и земельных долей (паев);
6) передача органами местного самоуправления за плату земельных
участков приватизированным государственным и муниципаль-
ным предприятиям, в том числе при расширении и дополнитель-
ном строительстве, гражданам и их объединениям для предприни-
мательской деятельности; иным собственникам недвижимости,
иных объектов и прав производится в соответствии с порядком,
установленным законодательством Российской Федерации и за-
конодательством области;
в) продажа земельных участков, права аренды земельных участков,
права застройки земельных участков с аукциона или конкурса;
г) продажа с аукциона земельных участков и прав на земельные доли
(паи) органами местного самоуправления;
д) залог земельных участков и земельных долей;
е) наследование земельных участков и земельных долей;
ж) мена земельных участков и земельных долей;
з) дарение (безвозмездная передача) земельных участков, земель-
ных долей;
и) передача земельных участков и земельных долей (паев) или прав
на них в качестве вклада в уставный капитал коммерческих и не-
коммерческих организаций;
к) передача земельных участков, земельных долей (паев) по догово-
ру ренты или пожизненного содержания;
л) иные сделки, не противоречащие законодательству Российской
Федерации и законодательству области.