316
Управление земельными ресурсами
Важнейшие из них следующие:
рациональное использование и охрана земли как природного, со-
циального и хозяйствующего объекта;
сохранение и улучшение экологического состояния территорий;
создание юридических, экономических и организационных пред-
посылок для равноправного функционирования всех форм соб-
ственности, владения и пользования землей;
ограничение деятельности владельцев и пользователей земли, на-
носящих ущерб безопасности страны, противоречащей ее страте-
гическим задачам или ущемляющей законные права других лиц;
наделение правомочиями субъектов РФ и органов местного са-
моуправления по регулированию земельных отношений на сво-
их территориях.
Преобразование земельных отношений направлено на закрепление
конституционного права граждан и юридических лиц свободно распо-
ряжаться приобретенным (предоставленным) участком земли под же-
стким контролем государства.
Государственное регулирование рыночного оборота земель позволит:
1) обеспечить целевое использование этих земель;
2) решить в определенной мере вопросы социальной защиты граждан
при реализации ими права собственности на земельные участки;
З) создать экономический механизм передачи земель в руки эффек-
тивных хозяйствующих субъектов, обеспечивающих рациональ-
ное использование земель и материально-технических ресурсов,
снижение на этой основе издержек, рост объемов продукции, то-
варности и эффективности производства.
Обеспечение необходимых условий для введения ипотечного кре-
дитования под залог земельных участков будет способствовать при-
влечению источников негосударственных инвестиционных ресурсов
для вложения их в улучшение земли.
Усовершенствование взаимоотношений с бюджетами всех уровней
по платежам за землю будет способствовать более рачительному отно-
шению собственников земельных участков к использованию земель.
С другой стороны, это позволит обеспечить рост доли поступлений
средств от земельных платежей в доходной части бюджетов.
В сфере совершенствования государственного регулирования рын-
ка земли необходимо принятие следующих мер:
е законодательное установление исчерпывающих предметов каж-
дого вида государственной экспертизы проектной документации,