176 
Управление земельными ресурсами
Предоставление земельных участков для строительства в собствен-
ность без предварительного согласования мест размещения объектов
строительства осуществляется исключительно на торгах (конкурсах,
аукционах) в порядке, предусмотренном ст. 30 Кодекса.
Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяй-
ственном ведении или оперативном управлении здания, строения,
сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, обладают исклю-
чительным правом на приватизацию этих участков или их аренду в
порядке и на условиях ст. 36 Кодекса и действующих федеральных
законов.
Прекращения и ограничения прав пользования земельными участ-
ками предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации и оп-
ределены на основании ст. 44-56 в установленном порядке.
Право собственности на земельный участок прекращается при от-
казе собственника от своих прав или в силу принудительного изъятия
у собственника его земельного участка в порядке, установленном граж-
данским законодательством.
Право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного
наследуемого владения земельным участком прекращается принуди-
тельно при:
® 
нецелевом использовании участка;
®е 
использовании участка способами, приводящими к существен-
ному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или
ухудшению экологической обстановки;
е не устранении умышленных земельных правонарушений, таких
как отравление, загрязнение, порча плодородного слоя почвы,
систематическое невыполнение мероприятий по охране земель,
систематическая неуплата земельного налога и Т. д.;
® 
Нне использовании участка в течение трех лет, если иное не уста-
новлено законом,
®е 
изъятии участка для государственных нужд в соответствии с пра-
вилами, предусмотренными Кодексом и Т. д.
По тем же причинам может быть прекращена аренда земельного
участка.
Платежи за пользование земельными ресурсами осуществляются
согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Закону Рос-
сийской Федерации «О плате за землю». Использование земли в Рос-
сийской Федерации является платным, а формами платы являются: