Глава °. Экономика управления земельными ресурсами 
105
где К 
„ — общая экономическая оценка земель, млн руб./га; Е — оцен-
ка 1-го фактора, млн руб./га; К, — важность (весовое значение) 1-ГО
фактора в оценке земель К, (-1; 0) и К, (0; +1); Е — коэффициент при-
ведения экономической оценки земель различных категорий земель и
имеет размеры 0< Е. <1,0 (при оценке земель городских поселений
значение данного коэффициента составит Е = 0,88; при оценке земель
сельских поселений значение данного коэффициента составит Ё. = 0,8;
при оценке земель на территории региона — субъекта РФ значение
данного коэффициента составит Е = 0,68); М — количество оценива-
емых факторов? определяется исходя из местных условий и характе-
ристики оцениваемого города.
Проверка достоверности весового значения К, будет производится
при помощи следующей разработанной авторами формулы расчета ин-
тегрированного показателя оценки факторов:
УзЕх 
К
о-—
у`
=1
где © — интегрированный показатель оценки факторов; Е. — оценка -
го фактора, млн руб./га; К, — важность (весовое значение) г-го факто-
ра; М — количество оцениваемых факторов.
п
2.Р
К‘ == .і_ ›
Р
где К, — важность весовой значимости 1-го фактора, -1,0 < К< +1;
(-1,0;0) < К, — в случае если данный фактор влияет отрицательно на
формирование цены земли, например определяется стоимость ликви-
дации воздействия данного фактора (экология, санитарное состоя-
ние); К, < (0;+1) в том случае, если данный фактор является формиру-
ющим компонентом многофакторной экономической оценки земель
городов (состояние инженерно-геологических условий строительст-
ва); Р, — общее число запросов, оказавших решающее значение или
подошедших по требованию, при выборе земельных участков (дан-
ные за 15 лет).
Методика реализации алгоритма многофакторной экономической
оценки земель основана на оценке или расчете отдельных факторов и
подфакторов, следовательно надо определить целый комплекс факто-