Глава 9. Экономика управления земельными ресурсами 103 Принцип сформировавшейся среды обитания и жизнедеятельности человека. Данный принцип означает, что оцениваемый объект дол- жен отвечать следующим требованиям: 1) более 70% населения города проживают свыше 10 лет в данном населенном пункте, для региона более 65% населения должно про- живать или иметь постоянную регистрацию в течение 5 лет; 2) населенный пункт имеет четкое деление на селитебные и промыш- ленные районы (микрорайоны), регион должен быть разделен на муниципальные образования, городские и сельские поселения, а также должно быть осуществлено зонирование земель поселе- ний и агрозонирование вне селитебной территории; З) населенный пункт и регион должен иметь сформированную струк- туру обслуживания населения (наличие сети магазинов, пунк- тов бытового обслуживания населения, обеспеченность грузо- пассажирским транспортом, наличие сети улиц и магистралей), в регионе в свою очередь должен содержаться целый комплекс промышленной среды (наличие больших градообразующих пред- приятий, добывающе-перерабатывающей промышленности, на- личие субрегиональных и трансконтинентальных транспортных связей), наличие комплекса жилищно-коммунального хозяйства, наличие установленной границы и наличие многообразия спек- тра объектов недвижимости и природных объектов (в том числе наличие природно-минеральных и биологических ресурсов); 4) наличие административно-управленческого блока и хозяйствен- но-производственных подразделений по обслуживанию различ- ных компонентов региональной инфраструктуры. Принцип автономности. Данный принцип основан на том, что населенный пункт и регион в целом обладает достаточной автоном- ностью, как объект, способный удовлетворить требования прожи- вающего в границах населенного пункта поселения или в границах региона. Принцип функциональности территории. Данный принцип осно- ван на том, что любой населенный пункт, а также регион предназначен для расселения людей и приложения труда этих людей, что позволяет более рационально разместить трудовые ресурсы на территории всего региона. В частности, территория населенного пункта может иметь весь спектр производств, распространенных в данном регионе, в свою оче- редь регион может иметь весь спектр производственных систем для собственного самообеспечения и саморазвития.