88 
Управление земельными ресурсами
пользует участок, носящий название «парцелла». Парцеллы могут быть
объединены в совокупности по сегментам улиц. Выборка участков их
совокупности производится по адресам, номерам знаков (столбов)
землепользований и номерам парцелл. В США основой для многоцеле-
вого кадастра служат точная геодезическая сеть, точные кадастровые
карты, юридические записи о границах землепользований и данные зёе-
мельного учета.
В базу данных информационной системы многоцелевого кадастра
включены следующие файлы:
® правового описания (в графическом виде с необходимыми тек-
стовыми дополнениями);
е учета земельной собственности (информация о каждой парцелле
и любом здании внутри парцеллы);
е рыночные сведения (цена земли и расходы на ее использование,
дата приобретения и аренды);
е землепользований (данные о налогоплательщиках, величине на-
лога, коде налоговой ставки).
Связь между всеми файлами осуществляется с помощью кода пар-
целлы.
Выводы
Система управления государственными (муниципальными) земель-
ными ресурсами предусматривает достижение нескольких целей:
1) эффективное использование государственных (муниципальных)
земель;
2) оптимизация структуры доходов регионального (местного) бюд-
жета за счет доходов от земельной собственности;
З) создание цивилизованного рынка недвижимости на территории
субъекта РФ и муниципального образования;
4) обеспечение гарантий имущественных прав на объекты недви-
ЖИмостИ.
Для достижения указанных целей, в том числе при разработке и ре-
ализации программ социально-экономического и градостроительного
развития территории, субъекты РФ и муниципальные образования
самостоятельно определяют наиболее эффективное направление и фор-
му использования земельных участков.
Использование опыта ведения земельного кадастра в странах с раз-
витой рыночной экономикой может оказать существенную помощь в
развитии и становлении земельно-имущественных отношений в Рос-
сийской Федерации при осуществлении экономических реформ.