Глава 1. Земельные ресурсы как объект управления 
81
и действует в семи графствах старой Шотландии. Сейчас в реестр за-
несено более 250 000 регистрационных записей. Распространение его
действия на всю Шотландию предусмотрено с 2003 г.
Реестр Шотландии широко использует крупномасштабные карты
Топографической службы. Недвижимость в городах регистрируется
на картах масштаба 1:250, в сельских районах — на картах масштаба
1:2500, в горных районах и на других нетронутых землях — в масштабе
1:10 000. Базы данных для реестров создаются на полностью компью-
теризированных технологиях, в том числе предполагается работа с
цифровыми картами. Топографическая служба и Земельный реестр
работают в тесном содружестве над усовершенствованием карт артил-
лерийской съемки, которая является составной частью процесса реги-
страции.
1.4.5.9. Ведение земельного кадастра в Канаде
Канада тоже отличается отсутствием единой системы регистрации
в масштабах страны, которая связана с процессами колонизации зе-
мель европейцами.
Регистрация прав собственности на недвижимость в Канаде явля-
ется компетенцией провинции. Каждая провинция имеет свою систе-
му на базе местных органов власти, которая отображает исторические
условия данной провинции. Например, в старейшей части страны ( Во-
сточная Канада) системы регистрации базируются на регистрации до-
кументов и похожи на систему Великобритании. Система провинции
Квебек отображает ее французское наследство и французское граж-
данское право, выполняя регистрацию права собственности способом,
похожим на принятый во Франции.
В провинции Онтарио на восточной половине территории функци-
онирует система регистрации документов, а на западном — система
регистрации прав. Западная Канада, освоенная в последнюю очередь,
в основном использует систему регистрации прав.
Поскольку регистрация земли является компетенцией провинции,
существует 10 разных провинциальных систем регистрации прав соб-
ственности и федеральная система для земель, которые являются соб-
ственностью федерации и управляются на федеральном уровне (две
территории). Сейчас было бы очень тяжело собрать информацию из
всех этих систем вместе и создать «национальную» систему регистра-
ции прав собственности. Однако, и граждане, и юридические лица по-
лучают одинаковые преимущества от разных систем регистрации прав
собственности. Общими чертами этих систем являются: