70 
Управление земельными ресурсами
иные сооружения под или над поверхностью земли, предназначенные
для постоянного использования, деревья и иную растительность, на-
туральные удобрения. Также частью земельного участка являются зда-
ние, строение или сооружение, воздвигнутые за пределами участка для
постоянного использования и имеющие сервитут на другом земель-
ном участке (ч. 2, ст. 1, ЗЕЗ 1970:994 Шведский земельный кодекс).
Здания имеют прикрепления, к которым относятся встроенные шкафы,
стиральные машины, кондиционеры, лифты и т. п. Одновременно, за-
конодательство Швеции следует континентальным юридическим си-
стемам, различающим понятия движимость/недвижимость (персо-
нальная/реальная собственность).
В Швеции создана земельно-информационная система, включаю-
щая в себя три основные базы данных:
1) реестр прав (земель) — ведется районными земельными судами;
2) реестр собственности (недвижимости);
3) налоговую информацию, извлекаемую из базы данных соответ-
ствующей службы (рис. 4).
Попытки дополнить информационную систему сведениями геологи-
ческого, почвенного и т. п. характера прекратились в середине 90-х гг.
вследствие высоких затрат на такие исследования.
Некоторые разделы ведутся муниципалитетами по их желанию.
Функция по ведению реестра осуществляется либо национальным
кадастровым органом (являющимся территориальным органом Нацио-
нальной земельной службы (No-5), в свою очередь, входящей в состав
Министерства природных ресурсов), либо муниципальным кадастро-
вым бюро. В то же время, администрирование кадастровой карты —
эксклюзивная прерогатива No-.5, хотя муниципальное кадастровое бюро
может обращаться с заявлением в Национальную службу о передаче
ему функций по ведению карты.
Общее администрирование функционирования всей земельно-ин-
формационной системы поручено Национальной земельной службе.
Однако, фактически, она занимается лишь техническим обеспечением,
саму информацию поставляют муниципалитеты, районные админист-
ративные органы, дорожные службы и иные национальные и муници-
пальные органы. Таким образом, к трем основным базам добавляются
по необходимости прочие, в частности реестр зданий, реестр жилых по-
мещений (квартир), сведения об исторической ценности и т. Д.
Пользователи имеют прямой доступ к системе для регистрационных
целей и получения информации. По всей стране есть около 4000 офи-
сов, присоединенных к системе с общим количеством терминалов