Глава 1. Земельные ресурсы как объект управления 
67
именно эти органы раз в несколько лет проводят анкетирование СУбЪСК-
тов собственности и в соответствии с полученными данными начис-
ЛЯЮюТ Налоги.
1.4.4.1. Ведение земельного кадастра в Швеции
Шведская система информации о недвижимости создавалась посте-
пенно в течение длительного времени. Уже в шестнадцатом веке были
введены записи для налогообложения, что включало регистрацию всех
ферм в каждой деревне с указанием налогооблагаемой стоимости и
имени владельцев. На этом этапе не было никаких кадастровых карт.
В начале двадцатого века эти записи были использованы для создания
официальных реестров недвижимости, показывающих существующие
единицы недвижимости в каждом приходе с их уникальным обозначе-
нием, общей площадью и, часто, районами различного землепользова-
ния, их историей, включая объединения и разделения земель, а также
дополнительные ссылки на соответствующие акты и карты. Следова-
тельно, реестры недвижимости обеспечивали идентификацию и опи-
сание юридического статуса участка земли (единицы недвижимости)
и находились в ведении землемерной организации. С 1875 г. и позднее
существовал другой тип реестра — земельный реестр, — показываю-
щий права собственности, передачи, залоги и другие юридические
права на землю. В нем имелся специальный лист для каждого земель-
ного участка, в котором местными судами регистрировались после-
довательные изменения прав.
Вся земля в Швеции разделена на объекты недвижимости. В стране
сейчас существует приблизительно 4,5 млн таких объектов. Все они
зарегистрированы в нескольких базовых реестрах недвижимого иму-
щества (реестр недвижимого имущества, земельный реестр, реестр
зданий, реестр координат, адресный реестр и прочие). Реестр недви-
жимого имущества и земельный реестр составляют ядро банка дан-
ных. Кроме того, он содержит копию реестра налоговых органов отно-
сительно недвижимости.
Реестр недвижимого имущества формирует базис для многих эле-
ментов деятельности общества, таких как:
®е 
регистрация земли;
кредитование под залог недвижимости;
обложение недвижимости налогами;
сельскохозяйственная статистика;
земельные съемки;
регистрация населения;