58 
Управление земельными ресурсами
ния. Заявителем является собственник или будущий собственник.
Государственные инстанции приравнены к частным лицам и соот-
ветственно должны подавать заявления на измерение. Измерение на
местности производится управлением кадастра или публично лицен-
зированным геодезистом. Вся государственная территория триангу-
лирована.
Все городские территории и территории застройки снабжены пунк-
тами полигонометрии. Измерения земельных участков геометрически
безошибочно просчитываются относительно площади. Межи как ка-
дастровые объекты и земельные участки как объекты поземельной
книги позволяют без сомнений и противоречий точно обозначить себя
как на карте, так и в поземельной книге. Доказательная сила кадастра
недвижимости настолько велика, что я в моей практике знаю лишь
очень немного случаев, когда судом были подняты документы о гра-
ницах. Как правило, при пограничных спорах, управление кадастра
или публично лицензированный инженер заслушиваются судами в ка-
честве консультантов.
Самой тяжелой задачей является не создание кадастра, его началь-
ной организации и оснащения. Самая тяжелая задача состоит в актуа-
лизации кадастра. Постоянная актуализация данных требует значитель-
ного увеличения кадрового состава, финансовых средств и высокий
уровень знаний менеджмента.
Экономическая польза кадастра и земельной информационной си-
стемы вытекает из их надежности, актуальности, точности, правовой
надежности и проверяемости судами, даже через долгие промежутки
времени. Кадастр в Германии выдержал эту историческую проверку с
1820 г. До настоящего времени материалы управлений кадастра и го-
сударственных архивов охватывают собственность на землю, еще се-
годня они могут быть использованы преимущественно без пробелов
в информации.
Ведение поземельной книги, ведение кадастра недвижимости и функ-
ции финансового управления являются общественными функциями
государства, земель, городов и общин и финансируются из соответ-
ствующих общественных бюджетов.
Только части расходов управлений поземельной книги и управле-
ний кадастра покрываются за счет сборов от пошлин.
Расходы лицензированных государством инженеров по измерени-
ям полностью покрываются на основе принципов «хозрасчета». Это
распространяется также и на действия нотариусов. Обе стороны взи-
мают с заказчиков покрывающую расходы оплату.