Глава 1. Земельные ресурсы как объект управления 
55
быть достаточно большими, чтобы их было трудно сдвинуть с места.
Размещение межевых камней отражается в кадастровой картотеке.
Землемерные работы должны регулярно проводиться государствен-
ным землемерным (кадастровым) управлением. В отдельных конкрет-
ных случаях кземлемерным работам могут привлекаться самостоятель-
ные землемерные бюро. Правовую основу для решения всех вопросов,
связанных с измерением земельных участков и ведением кадастра, со-
ставляют законы и указы соответствующих федеральных земель.
Кадастр недвижимости является публичным реестром, в который
занесены все земельные участки и здания. Он имеет юридическую обя-
зательную силу в отношении размеров и формы каждого отдельного
земельного участка. Эта юридическая обязательная сила кадастра не-
движимости не действительна в отношении сведений, которые пере-
носятся в кадастр недвижимости из других реестров, в частности из
земельной книги (например, перенесенные из земельной книги сведе-
ния о собственнике), а также недействительна в отношении результа-
тов оценки состояния почвы, названий улиц и номеров домов.
В соответствии с характером публичного реестра каждому лицу,
которое имеет достоверно обоснованную заинтересованность, предос-
тавляется возможность ознакомления с картами и книгами кадастра
недвижимости и выдается справка, если это не противоречит интере-
сам общественного благополучия. За определенную плату по заявке
заинтересованного лица делаются выписки и копии, и организацией,
ведущей кадастр, производится нотариальное заверение соответствия
их оригинальному реестру.
В Германии высказываются пожелания в будущем вносить в кадастр
также проложенные под поверхностью земли коммуникации (водоснаб-
жение, канализация, газ, электричество, телефонные линии и т. д.) на
принадлежащих государству землях (например, участках, занятых под
транспортные пути), что должно способствовать лучшей координации
необходимых ремонтных работ и облегчать ремонт коммуникаций. Од-
нако для осуществления этой идеи потребуется значительное время.
Кадастровые карты (в масштабе от 1:500 до 1:5000; преимуществен-
но от 1:500 до 1:250 для городских территорий) будут в ближайшие
годы во всей Германии вестись автоматизировано по кадастровым рай-
онам, т. е. как цифровая карта — ( Автоматизированная карта недви-
жимости, А1К (АКН).
В содержание кадастровой книги входят следующие разделы.
1. Данные о владельце (фамилия, имя, дата рождения, адрес, часть
собственности).