Глава 1. Земельные ресурсы как объект управления 
27
щую закономерность, хотя видно различие между более либеральной
заокеанской и более регламентируемой европейской и японской.
Наследование — одна из форм смены владельцев земли, и как тако-
вая является одним из элементов земельного рынка.
Сама по себе юридическая процедура наследования насчитывает
несколько тысячелетий. Наследование — один из наиболее распрост-
раненных правовых актов, и поэтому на принципы наследования на-
ложили свой отпечаток и традиции отдельных стран, правовые шко-
лы, хозяйственная целесообразность, обычаи и, в значительной мере,
государственная политика. При этом сами по себе эти принципы пре-
терпевают изменения в соответствии с реалиями сегодняшнего дня.
В общем не существует единой теоретической правовой базы для ин-
ститута наследования, единой юридической, экономической и админи-
стративной практики, и саму систему наследования можно подразде-
лять на несколько групп, в зависимости от происхождения той или
иной юридической системы. Они имеют разное теоретическое и ис-
торическое обоснование, разное практическое применение и, в то же
время, испытывают на себе воздействие государственной политики,
в основном ориентированной на борьбу с фрагментацией земельных
владений, способствование концентрации сельскохозяйственного про-
изводства и поддержание жизнеспособных хозяйств. Можно сделать
вполне определенный вывод о том, что и юридические теории, и право-
вая практика испытывают серьезное воздействие со стороны государ-
ства, ориентированное прежде всего на конкретные экономические
цели. В общем, юридические принципы и системы наследственного
права, в рамках общего гражданского права, можно разделить на три
основные группы.
1. Группа стран с германским гражданским правом, ориентирован-
ных на германский гражданский кодекс и на немецкую юридическую
практику.
К числу этих стран можно отнести саму Германию, Австрию, Швей-
царию и Грецию. Близки к ним как теоретически, так и практически
правовые системы скандинавских стран (Швеции, Норвегии, Дании
и Финляндии).
2. Ко второй группе стран можно отнести те государства, где на ос-
нове римского права было сформировано гражданское право, которое
нашло свое выражение в Гражданском кодексе Наполеона. Несомнен-
но, принятие в 1804 г. этого кодекса оказало большое влияние как на
юридическую теорию, так и на практику, в первую очередь в странах
романской культуры, которые исторически всегда отождествляли себя