Глава 1. Земельные: ресурсы как объект управления 
21
ющие зоны. В результате определения видов зон устанавливаются па-
раметры их использования.
Зонирование земель поселений не является установлением зон
с особыми условиями использования земель, санитарно-защитных зон
и т.д. ит. п. — это способ определения специфики правового режима
отдельных частей соответствующей категории земель, в первую оче-
редь земель поселений. В результате этой процедуры не устанавлива-
ются ограничения прав лиц, использующих земельные участки. При
зонировании земель происходит уточнение содержания прав и обязан-
ностей лиц, использующих земельные участки, в зависимости от того,
в пределах какой территориальной зоны находится участок земли. Ог-
раничение прав по использованию земельного участка — это неотъем-
лемый элемент правового режима того или иного земельного участка.
В соответствии со ст. 37 Градостроительного кодекса РФ ограниче-
ния на использование территорий (земель) для осуществления градо-
строительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
® 
зоны охраны памятников истории и культуры, историко-культур-
ных комплексов и объектов, заповедных зон;
® зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе ок-
ругов санитарной (горно-санитарной) охраны;
санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
зоны залегания полезных ископаемых;
территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера;
®е 
зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического
бедствия;
® 
зоны с экстремальными природно-климатическими условиями;
® 
иные зоны, установленные в соответствии с законодательством
РФ и законодательством субъектов федерации. С учетом огра-
ничений на использование территорий определяются функцио-
нальное назначение территорий и интенсивность их использова-
ния. Данные о видах использования территорий установленных
зон и об ограничениях на их использование включаются в прави-
ла застройки. 
°
Основной задачей в сфере управления земельными ресурсами яв-
ляется государственный учет, осуществляемый на основе ст. 67—69
Земельного кодекса Россййской Федерации и в соответствии с За-