18 
Управление земельными ресурсами
39 устанавливается, что права на земельные участки, предусмотренные
Кодексом, возникают по основаниям, установленным гражданским
законодательством, другими федеральными законами, и на основании
Федерального закона «О государственной регистрации прав на недви-
жимое имущество и сделок с ним», подлежат государственной регист-
рации в установленном порядке и постановке на учет в земельно-ка-
дастровых палатах субъектов РФ.
Следующей по важности является глава \Т, где в ст. 40-43 перечис-
ляются основные права и обязанности собственников земельных уча-
стков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных
участков. Важность данной главы заключается в том, что здесь доста-
точно полно прописаны как основные положения различных правоот-
ношений между собственниками и иными пользователями земельных
участков, так и реализация возможных плодов хозяйственно-бытовой
деятельности на эксплуатируемом земельном участке.
В главе УП «Прекращение и ограничение прав на землю» в ст. 44—
56 содержатся основные положения обоснований и порядка прекра-
щения и ограничения прав на землю. На основании ГК РФ права на
землю могут быть прекращены при добровольном отказе от права,
а также — принудительно по решению суда, что нашло свое правовое
подтверждение в новом ЗК РФ.
В результате этого сложилась целостная земельно-правовая конст-
рукция, согласно которой земельный участок может быть изъят, в том
числе и путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд
в связи с выполнением международных обязательств Российской Фе-
дерации, размещения объектов государственного и муниципального
значения или по иным обстоятельствам, установленным федеральны-
ми Законами и Законами субъектов РФ.
Кроме того, в данной главе говорится о том, что права на использова-
ние земельного участка могут быть ограничены путем установления
особых условий (сервитутов) эксплуатации земельных участков, здесь
также описывается режим хозяйственной деятельности в охранных и
санитарно-защитных зонах как промышленных предприятий, так и
объектов, обеспечивающих жизнедеятельность людей (например: ис-
точники питьевого водоснабжения, поля аэрации станций очистки сточ-
ных вод и т. д.), а также установления особых условий охраны окружа-
ющей среды, и иных ограничений в случаях, установленных законом и
правилами зонирования поселений или муниципальных образований.
Глава УШ (ст. 57-58) посвящена вопросам возмещения убытков и
потерь сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства. При-