тах 
в 
градостроительстве 
для 
оценки 
сельскохозяйственных
земель:
где К — сумма компенсации за отчуждение земель;
В — затраты по восстановлению объема сельскохозяйствен-
ной продукции, теряемой в связи с развитием строй-
тельства;
Д — величина возмещения 
чистого дохода за период вос-
становления;
Т — транспортные расходы, связанные с изменением рас-
стояний до районов потребления сельскохозяйственной
продукции;
С — затраты по восстановлению производственных, жилых
_ и культурно-бытовых зданий и сооружений («Экономи-
ческая газета», No 37 за 1966 г.).
Согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 6 ап-
реля 1976 года, No 211 определены нормативы стоимости осво-
ения новых земель взамен изымаемых для несельскохозяйствен-
ных нужд. Применительно к территории Северного Кавказа сто-
имость освоения новых земель под пашню 9160 руб/га, а под
высокопродуктивные кормовые угодья (сенокос и пастбища) —-
4990 руб/га.
Денежная оценка земель позволит решать такие вопросы,
как возмещение землепользователями убытков, в связИ с изЪя-
тием земель для несельскохозяйственных нужд, определение
платы за пользование землей разного качества. Денежная оцен-
ка земель, установление платы за землю будут служить одним
из стимулирующих экономических факторов, направленных к бо-
лее рациональному использованию земель в стране. Отсутствие
денежной оценки земли затрудняет правильное решение в обще-
государственном плане таких давно назревших проблем, как
более рациональное размещение промышленных объектов и все-
возможных инженерных коммуникаций с минимальным ущербом
для сельского хозяйства. Цена на землю также позволит пра-
вильно решать вопросы расположения и территориального раз-
вития городов и других населенных пунктов. Бесплатное поль-
зование землей не стимулирует бережное отношение к земле,
особенно пашне, 
при отводе земельных участков для промыш:-
ленного и другого строительства. Очень плохо, что «землеполь-
— 181 -—