Дов (Т. С. Хачатуров)7, или, как утверждает Е. С. Карнаухо-
ва, — земля как главное средство производства в сельском хо-
зяйстве должна получить экономическую оценку как основной
фонд сельского хозяйства в денежном выражении. Этот основ-
ной фонд должен быть взят на баланс народного хозяйства, пе-
редан по акту на баланс сельскохозяйственным предприятиям.
Периодически необходимо контролировать ценность земли и
ее переоценивать, как переоцениваются и другие основные про-
изводственные фонды в стране, а также принимать меры к не-
уклонному повышению ценности земли и эффективности ее ис-
пользования $. Это, как справедливо отмечают авторы, способ-
ствовало бы более экономному ее использованию и при проек-
тировании и строительстве предприятий.
Теоретической 
и 
практической 
основой 
денежной 
оценки
земли, пишет Карнаухова, должна явиться дифференциальная
рента. Зная дифференциальную ренту и норматив эффективно-
сти основных производственных фондов, определяют денежную
оценку земли по формуле:
| 
Дга 
% 100
о, = — 
(1)
где О, — денежная оценка 
1 га земли,
Дта — дифференциальная рента на 
1 га,
No 
— норматив эффективности.
Кроме этого, для полной оценки 
1 
га земли необходимо еще
прибавить затраты на освоение 
1 га земли по формуле:
ПОз == СО + Оз, 
(2)
где ПО, — полная оценка земли,
\Со — затраты на освоение 1 га земли,
О, — оценка 
земли 
на 
основе дифференциальной ренты
по формуле (1) ?.
Академик Т. С. Хачатуров считает, что на основе бонитиров-
ки почв «можно определить цену земли по данным о получа-
емой с земли дифференциальной ренте» *°. Для этого он пред-
лагает использовать формулу:
* См.: Хачатуров Т. С. Советская экономика на современном этапе.
М., 1975, с. 93.
% См.: Карнаухова Е. С. Дифференциальная рента и экономическая
оценка земли. М., 1977, с. 252.
® См.: Карнаухова Е. 
С. Экономическая оценка земель в сельском
хозяйстве. — Вопросы экономики, 1968, No 8, с. 88.
10 Хачатуров Т. С. Теоретические проблемы рационального природо-
пользования. Экономические проблемы рационального природопользования и
охрана окружающей среды. М., 1982, с. 28.
— 179 —