Исходными данными для 
исчисления базисных оценочных
показателей по группам почв являются урожайность сельско-
хозяйственных культур, продуктивность кормовых угодий, сто-
имость 
валового 
продукта 
земледелия, 
фондообеспеченность
земледелия и затраты на производство продукции, исчисленные
по среднемноголетним данным хозяйств, составляющих земле-
оценочный район. 
В 
выборку включаются хозяйства (или их
подразделения), в которых больше 75% площади пашни зани-
мает одна оценочная группа почв, 
а остальная. площадь пред-
ставлена почвами, незначительно отличающимися по плодоро-
диЮю от ОСНОВНЫХ.
Для малораспространенных оценочных групп почв, по кото-
рым отсутствует какая-либо статистическая информация, оце-
ночные показатели (урожайность, валовой сбор) устанавлива-
готся методами интерполяции (нахождение по ряду данных зна-
чения функции промежуточных се значений) 
и экстраполяции
(нахождение по ряду данных значения функции других ее зна-
чений, находящихся вне этого ряда) 
или 
методом аналогов.
При составлении оценочных шкал за исходный уровень отсчета
баллов (100) принимаются 
показатели 
на 
лучшей в -области
(крае), республике оценочной группе почв, то есть наивысшее
значение оценочного показатсля.
Результаты оценки земель рассматриваются и утверждают-
ся областными, краевыми, республиканскими оценочными ко-
миссиями с приглашением представителей 
(специалистов) со-
ответствующих административных районов. После утверждения
результатов оценки 
земель 
«Гипроземами» 
изготовляется зе-
мельнокадастровая документация, которая состоит из текстовой
и графической частей. 
Текстовая часть 
включает оценочные
шкалы и соответствующие ведомости, а также пояснения к ним.
Графическая часть представляет собой землеоценочные карты,
картограммы средневзвешенных баллов оценки земель. Доку-
ментация составляется по сельскохозяйственным предприятиям,
административным районам. областям и краям.
Рассматриваемая методика нуждается в совершенствовании, -
так как в ней недостаточно учитываются 
при 
оценке 
земель
свойства 
почв — основного 
фактора 
ценности 
и 
ДдОоходносТИ
земли.
Весьма актуальной проблемой земельного кадастра является
денежная оценка земли. У этой проблемы есть свои сторонники
и противники. Сторонники отмечают, что оценка земли и зачис-
ление ее на баланс предприятия имели бы такое же хозрасчет-
ное значение, как и зачисление на баланс других основных фон-
— 178 —