Согласно статье 12 Конституции СССР, в нашей стране «земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бес- платное и бессрочное пользование» ! и колхозы являются соб- ственниками `выращенной ими продукции. В сельскохозяйствен- ном производстве участвуют отличные, хорошие и худшие зем- ли. Следовательно, хозяйства на отличных (лучших) и хороших землях при одних и тех же затратах и прочих равных условиях получают дополнительный доход. Получаемый хозяйствами до- полнительный доход в натуральном и денежном выражении на отличных и хороших землях или более удобно расположенных при одних и тех же затратах и составляет материальную осно- ву дифференциальной земельной ренты. В настоящее время принято считать, что дифференциальная рента есть дополнительный чистый доход в натуральной или денежной форме, создаваемый в колхозах, располагающих луч- шими по плодородию или более удобно расположенными участ- Ками земли, а также более продуктивно использующих землю по сравнению с колхозами, пользующимися худшими участками земли, более отдаленными — землями или менее продуктивно использующими их. Дифференциальная рента в свою очередь подразделяется на дифференциальную ренту 1 (ДР1) и дифференциальную ренту П (ДРП). ДР1 связана с различиями в Пплодородии и местоположении земель; ДРИ возникает вследствие различий в производительности ‘добавочных вложений труда и капитала в землю. Дифференциальная рента Г — дополнительный чистый До- ход, получаемый колхозами, пользующимися более плодородны- ми, лучшими землями, или более близко расположенными к пунктам сбыта продукции. Как уже говорилось, один и тот же труд земледельцев, вложенный на лучших по естествен- ному плодородию почвах, при прочих равных условиях создает дополнительный доход по сравнению с трудом земледельцев, затраченным на худших землях. Далее, колхозы и совхозы, ко- торые расположены вблизи городов, железнодорожных станций, комиссионных магазинов и других мест сбыта сельскохозяйст- венной продукции, имеют дополнительный доход по сравнению с колхозами, более удаленными от рынков сбыта, так как мень- ше затрачивают труда и средств на доставку своей продукции к пунктам сбыта. Ниже приведен пример образования диффе- ренциальной ренты 1 по плодородию в зерновом хозяйстве кол- хозов (табл. 3), по И. И. Лукинову (1964). " Конститудия (Основной Закон) Союза Советских Социалистических Республик. М., 1978, с. 9 — 31 —