По сравнению © другими средствами производства земля имеет
ряд существенных отличий' 1) она неперемещаема, 2} невоспроизво-
дима, 3) ничем не заменима, 4) пространственно ограничена, 5) ори
рапиональном использовании не изнашивается, а обладает УСТОЙЧН-
вым плодородием.
Поскольку земля занимает особое место среди других компонен-
тов природы, земельный кадастр является основой кадастров других
природных комплексов, таких, как водный, лесной, месторождений
полезных ископаемых, животного и растительного мира. И связано
это с тем, что большинство природных ресурсов территориально при-
вязано к определенным природным массивам. Кроме того, качествен-
ные и количественные характеристики таких ресурсов, как лес, вода,
животный и растительный мир, обычно прямо зависят от качествен-
ной характеристики земель.
4.3. Задачи и принципы ведення
государственного земельного кадастра
Объектом государственного ЗК является единый земельный фонд
РФ, а его главной целью — создание многоцелевой информационной
системы © природном, хозяйственном, экономическом и правовом
положении земель. Эта система призвана обеспечить решение сле-
дующих задач:
— регулирование земельных отношений и использования земли;
— реализация инвестиционной и налоговой политики государства;
— разработка планов и проектов в области использования и охра-
ны земель;
— оценка хозяйственной деятельности субъектов земельных прав;
— опредёление размеров платежей на землю;
— осуществление землеустройства;
— обеспечение оперативности и устойчивости земельного обо-
рота;
— обеспечение защиты прав на земельные участки и разрешение
земельных споров;
— предоставление земельно-кадастровой информации заинтересо-
ванным юридическим и физическим лицам.
Для решения перечисленных задач осуществляются сбор, систе-
матизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление поль-
зователям информации о землях и размещенной на них недвижимо-
54