при этом цена ! га почвы и цена 1 га земли могут совпадать (или быть
близкими), но могут и очень сильно различаться. Цена земельного
участка зависит от а) цены его почвы, 6) технологических условий
участка, в) его географического положения. г} стоимости имеющихся
на участке плантаций многолетних культур и т.п.
В результате цена почвы корректируется путем введения коэф-
фициентов на технологические условия, разработанные для ключевых
регионов, различающихся почвенно-климатическими условиями. Эти
коэффиниенты варьируют от 0,76 для типичной коричневой почвы
расчлененных предгорий Дагестана до 1,21 для чернозема слабовы-
щелоченного равнинных территорий Краснодарского края. Еще пять
оставшихся коэффициентов характеризуют условия Белгородской
области с типичными черноземами (1,05), Рязанской области с серы-
ми лесными почвами, включая и среднесмытые (0,94), а также Ива-
новской области с дерново-подзолистыми смглинистыми почвами
(0,97) и среднесмытыми (0.91).
Коэффициенты на положение участка варьируют от О до 4. При
отводах земель корректирующий коэффициент изменяется от 0,4
до 5,0.
И.И. Кармановым (1989) рассчитаны также цены для России на
зональные печвы с различными лимитирующими факторами.
Приведем пример расчета цен на почвы типичного хозяйства
южно-таежной зоны с дерново-подзолистыми почвами.
Вышеизложенные методические подходы позволяют рассчитать
цены на почвы на любом уровне. В принципе, она может быть опре-
делена для любого наименышего таксономического подразделения
почв, выделенного на крупномасштабной почвенной карте и в списке
почв хозяйства. Однако, как правило, таких разновидностей на карте
и в списке почв хозяйства очень много. При этом многие из них раз-
личаются по агрономически малозначимым призвакам и получают
одинаковые значения ПЭИ.
Поэтому для облегчения работы список почвенных разновидно-
стей необходимо укрупнить. В качестве таких укрупненных единиц
целесообразно принять подгруппы в системе «Группировки почв для
характеристики и учета качества земель», разработанной Почвенным
институтом им. В.В. Докучаева. Подгруппы почв в этой системе вы-
деляются в зависимости от различий по гранулометрическому соста-
ву, характеру подстилающей породы, степени каменистости и дефли-
рованности. В ряде случаев подгруппы оказываются близкими по
свойствам и уровню плодородия и могут быть объединены для опре-
45