1.6. Экономическая оценка земель Экономическая оценка земель призвана на основе данных по бо- нитировке почв показать сравнительную произволительность различ- ных земельных участков, т.е показать, в каких пронизволдественных условиях находится земля, какие производственные затраты необхо- димы и какой чистый доход можно получить в зависимости от класса земли. Критериями такой оценки являются экономические показате- ли, в том числе урожайность сельхозкультур, дающая исчерпнывающее представление об эффективном плодородии. Экономическая оценка опирается на результаты бонитировки почвенных групп, но использует их для характеристики земель как главного средства производства в сельском хозяйстве. Если при бони- тировке земля рассматривается как природное тело, то экономическая оценка должна определить возможную эффективность производства в данных экономических условиях с учетом местоположения участков, применяемых технологий и других факторов. Ноказатели оценки земли применяются при решении многих за- дач управления земельным фонлом на федеральном и региональном уровнях. Прежде всего они нужны для обоснования ставок земельно- го налога. Исходя из показателей, опенивают эффективность проект- ных решений по землеустройству, величину потерь при отводе земель для государственных и общественных нужд. Экономическая оденка земли состойт из общей и частной опенок. Нервая оценка предусматривает определение объективных показате- лей плодородия и показателей, характеризующих эффективность ис- пользования земли при достигнутом уровне интенсивности земледе- лия. Она производится на основе учета затрат и результатов по всей совокупности возделываемых сельскохозяйственных культур. Резуль- таты этой оценки нужны при планировании мероприятий по рацио- нальному использованию земельных ресурсов. ` Частные экономические оценки предусматривают определение эффективности — возделыьвания — конкретных — сельскохозяйственных культур на конкретных почвах. Материалы таких оценок позволяют сделать вывод о целесообразности возделывания той или иной куль- туры, что обеспечивает определенный экономический эффект без до- полнительных капитальных вложений. Показатели экономической оценки обычно рассчитываются для определенного уровня хозяйствования или интенсивности произнвод- ства. Чаше всего используется средний уровень, который характери- 14