Экономика природообустройства и управление природными ресурсами созданию экономических условий для рационального использования природ- ных ресурсов. В связи с этим возникла необходимость в разработке механизмов реализации — эколого-ориентированного развития сельского хозяйства. Приори- тетным направлением при этом явля- ется формирование эффективного экономического механизма рационального землепользования. В основу разработки методологии формирования и развития — эколого- экономического механизма землепользо- вания в сельском хозяйстве положен социоприродный — подход, обеспечива- ющий согласование требований сохра- нения природных систем с планами хозяйственной деятельности произво- дителей сельскохозяйственной продук- ции на орошаемых землях. При этом хозяйственная — деятельность — должна быть оптимизирована на научной ос- нове в интересах человека и природы и направлена на обеспечение сохранения и воспроизводства природных ресурсов и на создание экологически устойчивых и экономически эффективных агроланд- шафтов. Такая постановка проблемы эф- фективного использования природных ресурсов в сельском хозяйстве требует рассмотрения, с одной стороны, природ- ных систем, состоящих из ряда взаимос- вязанных и взаимообусловленных ком- понентов, а с другой — хозяйственной деятельности по использованию, охране и управлению природными ресурсами. Составная часть экономического механизма рационального землепользо- вания — экономическая оценка основных компонентов природной среды (земли, воды и др.) на новом уровне экологиче- ского мышления и их потребительской значимости. Однако существующие под- ходы к оценке кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначе- ния в республике (кадастровая стоимость — основа определения системы платежей за землю) имеют существенные недо- статки: не учитывают в полной мере экологические факторы (динамику из- менения состояния компонентов при- родной среды в результате хозяйствен- ной деятельности, природное и эконо- мическое плодородие и направленность почвообразования, деградацию земель © и загрязнение компонентов природной среды, экологически оптимальный ме- лиоративный режим почв и комплекс мероприятий по его созданию и др.), что ведет к необоснованной величине рент- ного дохода, в конечном итоге к завы- шению кадастровой стоимости. Метод определения оценочной продуктивно- сти сельскохозяйственных культур не способствует внедрению прогрессивных технологий земледелия. При расчете балла бонитета не учитываются следу- ющие показатели: содержание и состав гумуса, кислотно-щелочной режим, ги- дротермический режим, ежегодный возврат биомассы в почву, отчуждение биомассы с убранным урожаем, величи- на эрозионных потерь почвы, а также система агротехнических, агролесомели- оративных, агрохимических, гидротех- нических и других мероприятий и др. Авторами усовершенствована ме- тодика оценки кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель, учитыва- ющая не только ретроспективный анализ состояния земель, но и долгосроч- ный прогноз ожидаемых последствий воздействия на них комплекса мелио- ративных мероприятий. Оценка направ- ленности и интенсивности изменения состояния земель сельскохозяйственно- го назначения проводится с помоЩьЬЮю интегральных — показателей: «индекс сухости» (оценка изменения состояния приземного слоя атмосферного возду- ха); «индекс почвы» (оценка изменения состояния почвы); общие запасы био- массы и биоразнообразие, ежегодный прирост биомассы, возврат биомассы в почву (опад) и отношение ежегодного прироста биомассы к опаду, зависящие от гидротермического режима, системы земледелия и применяемых видов ме- лиорации (оценка изменения состояния растительного и животного мира); нор- мы водопотребления, режим и качество вод, которые определяются интенсивно- стью поверхностного стока, интенсив- ностью и направленностью водообмена между почвами и грунтовыми водами и поступлением загрязненных веществ с сельскохозяйственных угодий (оцен- ка изменения состояния поверхностных и подземных вод); структура использо- вания земельных угодий (отношение 4’2013