Если анализ по приведенным критериям (п. 5 настоящей мето-
дики) покажет невозможность применения на пашне, пастбище и
сенокосе более высокого уровня технологий, то расчет максималь-
ной продуктивности (пп. 6-13 настоящей методики) рассматривает-
ся как прогнозный с учетом вводимых допущений и ограничений.
Прибыль предпринимателя может определяться на основе ста-
тистических данных о распределении прибыли между правообла-
дателем земель сельскохозяйственного назначения и предпринима-
телем по отраслям в соответствующем субъекте Российской Феде-
рации.
Порядок расчета прибыли предпринимателя:
рассчитывается средняя рыночная стоимость арендной платы
земельных участков сельскохозяйственного назначения, аналогич-
ных оцениваемому (3-5 аналогов);
определяется среднерыночное значение земельной ренты путем
вычитания из средней рыночной стоимости арендной платы зе-
мельного налога
Р, = АПср — Н,, 
(76)
где Р, — среднерыночное значение земельной ренты, приходя-
щейся на земельный участок сельскохозяйственного назначения
площадью 1 га.
АПр — среднерыночное значение ставки арендной платы за зе-
мельный участок сельскохозяйственного назначения;
Н, — налог на 1 га земельного участка, принятый для конкретно-
го региона (области) (данные Росреестра или приложения 10 и 24
Государственного доклада о состоянии и использовании земель в
сельхозназначение Российской Федерации).
В качестве информационной базы для установления размера
прибыли предпринимателя, образующейся на конкретном земель-
ном участке в результате применения агротехнологии, рекоменду-
ется следующая форма статистической отчетности, принятая в
сельском хозяйстве: No 9-АПК «Сведения о производстве, затратах,
себестоимости и реализации продукции растениеводства», состав-
ленная на уровне региона (области)».
В данной форме приводятся показатели бухгалтерской отчетно-
сти сельского товаропроизводителя о реализации продукции расте-
ниеводства. К наиболее важным данным, содержащимся в ней,
192