25 км? (2500 га). При средней основной цене земли & тыс. руб/га
дополнительная плата составит: 8 тыс. руб. - 0,2 . 2500 =
= 4 млн руб.
Общая цена 1 га отводимой земли (при основной цене 8 тыс.
руб/га) в этом случае составит: (9,6 млн руб. + 4 млн руб.) :
: 400 га = 34 тыс. руб/га, т. е. будет достаточно высокой даже на
землях относительно низкого качества.
3. При отводе земель на жилищное и культурно-бытовое
строительство, прокладку железных и магистральных автомо-
бильных дорог вводить коэффициент 2.
Целесообразно при этом для полос шириной 150-200-300 м,
загрязняемых из-за движения автомобилей по магистральным
дорогам, вводить коэффициент 0,1-0,2.
4. При отводе земель на строительство объектов науки,
просвещения, 
здравоохранения, 
дошкольных 
учреждений,
спортивных сооружений, аэродромов с искусственным покры-
тием вводить коэффициент 1,5.
Этот же коэффициент 1,5 применим при отводе земель для
строительства крупных гидротехнических сооружений с затоп-
лением территории. Его рекомендуется применять как для
площади, занятой этим сооружением, так и для всей заливае-
мой. Кроме того, для территории, которая будет подвергнута
подтоплению, 
рекомендуется применять коэффициент от 0,2
до 0,6 (в зависимости от степени подтопления).
Все коэффициенты к ценам, превышающие 1, т. е. повышаю-
щие основную (базовую) цену земельных участков, приме-
няются для того, чтобы максимально сократить занятие под
эти объекты земель более высокого качества (с более высоки-
ми ценами) и располагать их преимущественно на землях
низкого качества, имеющих невысокий уровень цен.
При отводах сельскохозяйственных земель на строительство
прудов, водоемов, магистральных газопроводов, линий связей,
электропередач, магистральных оросительных каналов возмож-
ности использования для этих объектов только худших земель
ограничены. В этих случаях применяется коэффициент к ценам
на землю, равный 1.
В ряде случаев при отводах сельскохозяйственных земель
для целей, не связанных с уничтожением или серьезным нару-
шением почвенного покрова, к ценам на земли могут приме-
няться коэффициенты меньше 1.
При отводе земель на организацию садовых кооперативов,
зон отдыха рекомендуется применять коэффициент 0,7, а под
лесные насаждения для борьбы с водной и ветровой эрозие:`,
организацию охранных зон у водоемов и на другие цели, не
связанные с нарушением почвенного покрова и снижением
плодородия почв, предполагается применять коэффициент 0,4.
294