циации его по отдельным почвам, внесение корректив в связи с погодными условиями каждого года - это легче претворить в жизнь на уровне семейных ферм, чем в рамках традиционного крупномасштабного совхозно-колхозного производства. Думается, что эти преимущества будут тем ощутимее, чем более сложную структуру имеет почвенный покров. Не случай- но, наверное, в Прибалтике, где не было общинного землевла- дения, исторически сложилась хуторская система, диктуемая именно природно-хозяйственными соображениями, а не стрем- лением жить изолированно от соседей. Кстати, практика лик- видации мелкоконтурности в Нечерноземье за последние годы выявила не только плюсы (облегчение работы механизмов), но и минусы, когда искусственно соединяются участки с агроно- мически малосовместимыми почвами. При этом затрудняется подбор возделываемых культур и уход за ними. Закономерно, что в Болгарии ставится вопрос о разделении при пестроте почвенного покрова полей на ”подполя”, отдавая приоритет биологическим, а не сугубо технологическим преимуществам. Семейные фермы могут изменить общий подход к использо- ванию почвенных ресурсов Нечерноземья. До сих пор преиму- щество в общем отдавалось крупным территориальным объек- там, где проводилась осушительная мелиорация (Мещерская низменность, Полесье). Такой путь неизбежно связан с очень крупными бюджетными расходами, освоением значительных площадей трудномелиорируемых почв в пределах этих террито- рий. Альтернативой служит селективное вовлечение в пахот- ный фонд отдельных, наиболее пригодных контуров, прежде всего из числа миллионов гектаров, заброшенных за последние десятилетия. Семейные фермы - наиболее реальный путь реанимации российской глубинки с минимальными затратами, тогда как государственные инвестиции целесообразнее переад- ресовать на развитие инфраструктуры. Арендный подряд требует не просто штатной единицы, а работника с психологией хозяина, в том числе хозяина земли. Поэтому для ее сбережения так важны сроки аренды - и чем она дольше, тем лучше. Самым последовательным было бы призна- ние арендных прав наследственными. Ведь в большинстве случаев речь идет о почвах. В их окультуривание надо вложить огромный труд, который окупится лишь с годами. Целесообраз- но установить дополнительные льготы тем арендаторам, кото- рые берутся за освоение самых трудных почв. Аналогичные стимулы должны быть для труднодоступных районов таежной зоны Сибири, Дальнего Востока, севера евро- пейской территории СССР, где противоречия между земельны- ми и трудовыми ресурсами превзошли кризисную отметку. В обширном научном наследстве А. В. Чаянова сейчас бес- спорный интерес представляют не только теория кооперации, 37