Управление землепользованием в Восточной Европе и СНГ
2. Оценка управления землепользованием в странах Восточной
Европы по группам стран
2.1 Оценка по группе стран А
В сфере управления землепользованием Литва, Словакия и Эстония значительно
продвинулись вперед. В первую очередь, их отличает наличие прогрессивных правил,
процессов 
и структур, посредством которых принимаются решения 
о доступе к
земельным — ресурсам, 
равно 
как 
прогрессивных 
способов, 
применяемых 
для
реализации и обеспечения выполнения таких решений. В сравнении со странами групп
В и С, здесь гораздо дальше продвинулась земельная реформа. Нерешенными остаются
лишь некоторые вопросы, в основном относящиеся к городским районам. После того
как в начале 1990-х годов страны Балтии (в т.ч. Латвия) получили независимость,
приватизация и реституция прав собственности сразу же стали там первоочередной
задачей.
Положение в сфере регистрации земли очень хорошее. В Литве создан один из
наиболее современных в мире, если не САМЫЙ современный, многоцелевой интернет-
кадастр, 
доступный 
как 
государственному, 
так 
и 
частному 
сектору. 
Уровень
прозрачности, ответственности и действенности высок. Это отражено и в докладе
проекта Роше Визшез$ (Ведение бизнеса) за 2009 год: по такому показателю, как
регистрация собственности, Литве отведено 4-е место. Цифровой реестр земель,
созданный в Эстонии, вывел страну в финалисты европейского конкурса электронных
правительств 2009 года. Словакию доклад проекта Роте Визше5$ (Ведение бизнеса) за
2009 год включил в первую десятку стран.
Таблица 5. Оценка по группе стран А — Восточная Европа
Законодательные | Правила и | Технология | Реализация
рамки 
процедуры
Права собственности 
+++ 
+++ 
+++ 
++
Регистрация земли 
+++ 
+++ 
+++ 
+++
Управление 
+++ 
++ 
++ 
++
государственными землями
Оценка земельных участков | +++ 
+++ 
+++ 
++
Пространственное 
++ 
+ 
+ 
+
планирование
Землеустройство 
++ 
++ 
++ 
++
Система разрешений на 
++ 
+ 
+ 
+
строительство и контроль
Большое внимание уделяется управлению государственными землями. Существует
четкая концепция землеустройства на государственных землях. Частично начата ее
реализация. 
Началась 
и 
в 
ближайшем будущем завершится реализация других
инициатив, например, по созданию Земельного фонда Литвы, задачей которого станет
обеспечение должного управления землями, принадлежащими литовскому государству.
Страны 
Балтии 
первыми 
из 
стран 
с 
переходной 
экономикой 
ввели 
принцип
налогообложения недвижимого имущества с учетом его оценочной стоимости. Это
было сделано в целях стимулирования рынка недвижимости и получения налоговых
поступлений за счет совершенствования общественных услуг. Соответственно, были
предприняты серьезные шаги по обеспечению унификации и беспристрастности
П