Управление землепользованием в Восточной Европе и СНГ
реституция земельной собственности прежним владельцам, регистрация земли, кадастр
и управление государственными землями. Подходы, обеспечивающие поддержку
земельного 
рынка, 
уделяют особое 
внимание 
вопросам 
определения 
стоимости
земельных участков. Подходы, обеспечивающие регулирование земельного рынка,
распространяются на землепользование и землеустройство, т.е. не такие моменты, как,
например, 
пространственное — планирование, 
укрупнение 
— земельных — участков,
перераспределение 
земель, 
земельные 
банки, 
система 
выдачи 
разрешений 
на
строительство, контроль землепользования и т.п.
Таблица 3. Ключевые аспекты земельного рынка 2,
Источник: \/ейгтапп 2005 (упрощено)
Все рассмотренные выше институционные основы и инструменты земельного рынка
могут быть оценены с точки зрения политической воли, законодательных рамок,
правил 
и 
процедур, 
технологии 
и 
реализации. 
Реализация 
в 
данном 
случае
подразумевает — потенциал, — действенность, 
прозрачность, 
ответственность,
беспристрастность 
и 
справедливость, 
участие общественности 
и эффективность.
Каждый 
из 
пяти 
перечисленных 
выше 
аспектов 
позволяет получить 
полезную
информацию о положении в сфере управления землепользованием. При этом каждый
аспект может быть оценен независимо от других.
Таблица 4. Ключевые аспекты земельного рынка 3
Политическая | Законодательны | Правила и | Технол | Реализац
ВОЛяЯ 
е рамки 
процедуры | огия 
ИЯ
Права собственности
Регистрация земли
Управление
государственными
землями
Оценка земельных
участков
Пространственное
планирование
Землеустройство
Система разрешений на
строительство и
контроль
Источник: Мейттапп 2005 (упрощено)