54 Ãëîññàðèé òåðìèíîâ
Ïðàâà êîíòðîëÿ  – ïðàâî êîíòðîëèðîâàòü óïðàâëåíèå ñîáñòâåííîñ-
òüþ. Îíî ìîæåò ïðåäóñìàòðèâàòü ïðàâî ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé 
îòíîñèòåëüíî ñïîñîáîâ ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé, â òîì ÷èñëå î òîì, 
êàêèå ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûå êóëüòóðû ñëåäóåò âîçäåëûâàòü, è îá 
èçâëå÷åíèè ôèíàíñîâûõ âûãîä îò ñáûòà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ 
êóëüòóð è ò.ä.
Ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ, óçóôðóêò  – ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé. Äåðæàòåëü 
ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ ìîæåò íå èìåòü ïðàâà íà ïðîäàæó ñîáñòâåí-
íîñòè è ò.ä.
Ïðàâîâîå îôîðìëåíèå  – ïðîöåññ àâòîðèòåòíîãî îïðåäåëåíèÿ ñóùå-
ñòâóþùèõ ïðàâ è ïðåòåíçèé ôèçè÷åñêèõ ëèö íà çåìëþ. Ïðàâîâîå 
îôîðìëåíèå íå äîëæíî èçìåíÿòü ñóùåñòâóþùèõ èëè ñîçäàâàòü 
íîâûõ ïðàâ, íî âìåñòî ýòîãî îíî äîëæíî óñòàíàâëèâàòü, êàêèå 
ñóùåñòâóþò ïðàâà, êòî èìè ïîëüçóåòñÿ è â êàêèõ ãðàíèöàõ.
Ïðàâîâîé òèòóë – äîêóìåíò, îôèöèàëüíî ïîäòâåðæäàþùèé ïðàâî ñóáú-
åêòà íà çåìëþ èëè ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ åþ.
Ïðèíóäèòåëüíîå îò÷óæäåíèå ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè – äàííûì âûðàæåíè-
åì îïðåäåëÿåòñÿ ïîëîæåíèå ãîñóäàðñòâà êàê îáëàäàòåëÿ âûñøåãî 
ñóâåðåííîãî ïðàâà íà çåìëþ. Â íåêîòîðûõ þðèñäèêöèÿõ îíî îçíà-
÷àåò ïðàâî ãîñóäàðñòâà ïðèîáðåòàòü çåìëþ ïîñðåäñòâîì ýêñïðî-
ïðèàöèè èëè ïðèíóäèòåëüíîãî îò÷óæäåíèÿ. 
Ïðîòèâîïîñòàâëåííîå âëàäåíèå – ïîëó÷åíèå äîñòóïà ê çåìëå ïóòåì ïðè-
îáðåòåíèÿ çàêîííûõ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè â ñèëó âëàäåíèÿ åþ â 
òå÷åíèå îïðåäåëåííîãî ïåðèîäà âðåìåíè.
Ïó÷îê ïðàâ – ñðàâíåíèå ñîâîêóïíîñòè ïðàâ, îòíîñÿùèõñÿ ê çåìåëüíîìó 
ó÷àñòêó , ñ ïó÷êîì ëó÷èíîê: î÷åíü ÷àñòî îòäåëüíûìè «ëó÷èíêàìè» 
èç ïó÷êà âëàäåþò ðàçíûå ñóáúåêòû; «ëó÷èíêè» ìîæíî ïðèîáðåòàòü 
ðàçíûìè ïóòÿìè è íà ðàçíûå ñðîêè.
Ðåãóëÿðèçàöèÿ – ïðîöåññ âêëþ÷åíèÿ íåôîðìàëüíûõ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè 
â ôîðìàëüíóþ ïðàâîâóþ ñèñòåìó óïðàâëåíèÿ çåìåëüíûìè ðåñóð-
ñàìè. Ðåãóëÿðèçàöèÿ îáû÷íî âêëþ÷àåò ýòàïû ïðàâîâîãî îôîðìëå-
íèÿ, óñòàíîâëåíèÿ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè è èõ ðåãèñòðàöèè.