27Ðåæèì çåìëåâëàäåíèÿ è ðàçâèòèå ñåëüñêèõ ðàéîíîâ 4. Äëÿ ÷åãî ñëåäóåò ó÷èòûâàòü âîïðîñû çåìëåâëàäåíèÿ ïðè ðàçðàáîòêå ïðîåêòîâ 4.1 Ï ðîåêòû, ñòèìóëèðóþùèå ñåëüñêîå ðàçâèòèå, íåðåäêî îêàçûâà- þò âîçäåéñòâèå íà ðåæèì çåìëåâëàäåíèÿ.  íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ êîíöåïöèÿ ïðîåêòà ìîæåò ïðåäóñìàòðèâàòü óñîâåðøåíñòâîâàíèå ìåõàíèçìîâ çåìëåâëàäåíèÿ, íåîáõîäèìîå äëÿ äîñòèæåíèÿ íàìå- ÷åííûõ öåëåé ðàçâèòèÿ.  èíûõ ñëó÷àÿõ âîçäåéñòâèå íà ìåõàíèçì çåìëåâëàäåíèÿ ìîãóò îêàçûâàòü ìåðîïðèÿòèÿ â ðàìêàõ ïðîåêòà. Òàêîå ïîòåíöèàëüíîå âîçäåéñòâèå íå âñåãäà áóäåò î÷åâèäíûì íà ñòàäèè ïðîåêòíîé ðàçðàáîòêè. Íî íåñïîñîáíîñòü ó÷èòû- âàòü âåðîÿòíûå ïîñëåäñòâèÿ äëÿ ðåæèìà çåìëåâëàäåíèÿ óæå íà ñàìûõ íà÷àëüíûõ ýòàïàõ ìîæåò ïðèâåñòè ê íåïðåäâèäåííûì ðåçóëüòàòàì. Òàêàÿ íåñïîñîáíîñòü ìîæåò ïðåïÿòñòâîâàòü îáùåìó óëó÷øåíèþ ñèòóàöèè, åñëè âñëåäñòâèå íåãàòèâíîãî âîçäåéñòâèÿ íà ñèñòåìó çåìëåâëàäåíèÿ áóäóò ñâåäåíû íà íåò âñå îñòàëüíûå äîñòèæåíèÿ â ðàìêàõ ïðîåêòà, èëè äàæå ïðèâîäèòü ê óõóäøåíèþ ïîëîæåíèÿ. 4.2  íàñòîÿùåé ãëàâå íàãëÿäíî ïîêàçàíî âàæíîå çíà÷åíèå ó÷åòà âîïðîñîâ çåìëåâëàäåíèÿ íà ñòàäèÿõ ðàçðàáîòêè ïðîåêòà.  íåé ïðèâîäÿòñÿ ïðèìåðû âîçäåéñòâèÿ ïðîåêòîâ, ñòèìóëèðóþùèõ îáå- ñïå÷åíèå ýêîëîãè÷åñêîé óñòîé÷èâîñòè, ïðèâëå÷åíèå âñåîáùåãî âíèìàíèÿ ê ãåíäåðíûì âîïðîñàì, ðàçðåøåíèå êîíôëèêòîâ è ðåøåíèå âîïðîñîâ ïåðåìåùåííûõ ëèö, íà ðåæèì çåìëåâëàäåíèÿ. ÝÊÎËÎÃÈ×ÅÑÊÈÅ ÂÎÏÐÎÑÛ 4.3 Ìåäó ðåæèìîì çåìëåâëàäåíèÿ è ñîñòîÿíèåì îêðóæàþùåé ñðåäû ñóùåñòâóåò òåñíàÿ âçàèìîñâÿçü: ðåæèì çåìëåâëàäåíèÿ ìîæåò ñòè- ìóëèðîâàòü ïðàêòèêó çåìëåïîëüçîâàíèÿ, íàíîñÿùóþ âðåä îêðó- æàþùåé ñðåäå, èëè æå îí ìîæåò ñîäåéñòâîâàòü ïîâûøåíèþ åå êà÷åñòâà. 4.4 Íåñîîòâåòñòâóþùèå ïðàâèëà (êàê ôîðìàëüíûå, òàê è íåôîðìàëü- íûå) îáåñïå÷åíèÿ äîñòóïà ê çåìëå ìîãóò ïðèâîäèòü ê ýêîëîãè-