10 2.  ÷åì ñîñòîèò âàæíîå çíà÷åíèå çåìëåâëàäåíèÿ • ÷àñòè÷íî ïåðåñåêàþùèåñÿ èíòåðåñû: êîãäà íåñêîëüêèì ñòî- ðîíàì ïðåäîñòàâëåíû ðàçíûå ïðàâà íà îäèí è òîò æå ó÷àñòîê çåìëè (íàïðèìåð, îäíà ñòîðîíà ìîæåò èìåòü ïðàâà íà àðåíäó , òîãäà êàê äðóãàÿ ñòîðîíà ìîæåò èìåòü ïðàâî ïðîõîäà, è ò.ä.); • âçàèìîäåéñòâóþùèå èíòåðåñû: êîãäà ðàçíûå ñòîðîíû ïðå- ñëåäóþò îäíè è òå æå èíòåðåñû íà îäíîì è òîì æå ó÷àñòêå çåìëè (íàïðèìåð, êîãäà ÷ëåíû îáùèíû îáëàäàþò îáùèìè ïðàâàìè íà ïàñòáèùà è ò.ä.); • ñîïåðíè÷àþùèå èíòåðåñû: êîãäà ðàçëè÷íûå ñòîðîíû îñïàðè- âàþò îäíè è òå æå èíòåðåñû íà îäíîì è òîì æå ó÷àñòêå çåìëè (íàïðèìåð, êîãäà äâå ñòîðîíû íåçàâèñèìî äðóã îò äðóãà çàÿâ- ëÿþò ïðàâà íà èñêëþ÷èòåëüíîå ïîëüçîâàíèå ó÷àñòêîì çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Òàêèå ñîïåðíè÷àþùèå ïðåòåíçèè âåäóò ê âîçíèêíîâåíèþ çåìåëüíûõ ñïîðîâ). 3.4 Ðåæèì çåìëåâëàäåíèÿ ÷àñòî ïîäðàçäåëÿåòñÿ íà ñëåäóþùèå êàòåãîðèè: • ÷àñòíûé ðåæèì: ïåðåäà÷à ïðàâ ÷àñòíîé ñòîðîíå, êîòîðîé ìîæåò áûòü îòäåëüíîå ëèöî, ñóïðóæåñêàÿ ïàðà, ãðóïïà ëèö èëè êîðïîðàöèÿ, êàê íàïðèìåð, êîììåð÷åñêàÿ ñòðóêòóðà èëè íåêîììåð÷åñêàÿ îðãàíèçàöèÿ. Íàïðèìåð, â ðàìêàõ îáùèíû îòäåëüíûå ñåìüè ìîãóò ðàñïîëàãàòü èñêëþ÷èòåëüíûì ïðàâîì íà æèëèùíûå ó÷àñòêè, ó÷àñòêè çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ è îïðåäåëåííûå ðàñòåíèÿ. Äðóãèå ÷ëåíû îáùèíû íå ìîãóò èñïîëüçîâàòü äàííûå ðåñóðñû áåç ðàçðåøåíèÿ äåð- æàòåëåé ïðàâ; • îáùèííûé ðåæèì: ïðàâî íà îáùåå ïîëüçîâàíèå ìîæåò ñóùå- ñòâîâàòü â îáùèíå, êàæäûé ÷ëåí êîòîðîé îáëàäàåò ïðà- âîì íåçàâèñèìîãî ïîëüçîâàíèÿ ñîáñòâåííîñòüþ îáùèíû. Íàïðèìåð, ÷ëåíû îáùèíû ìîãóò èìåòü ïðàâî âûïàñà ñêîòà íà îáùèííîì ïàñòáèùå; • ðåæèì ñâîáîäíîãî äîñòóïà: íèêîìó íå ïðåäîñòàâëÿåòñÿ íèêà- êèõ êîíêðåòíûõ ïðàâ è íèêòî íå ÿâëÿåòñÿ èñêëþ÷åíèåì.  êà÷åñòâå òèïè÷íîãî ïðèìåðà ìîæíî ïðèâåñòè ìîðñêèå âëàäåíèÿ, ãäå äîñòóï â îòêðûòîå ìîðå, êàê ïðàâèëî, îòêðûò äëÿ âñåõ; òàêîé ðåæèì ìîæåò òàêæå îòíîñèòüñÿ ê ïàñòáèù- íûì óãîäüÿì, ëåñàì è ò.ä., ãäå ìîæåò áûòü ñâîáîäíûé äîñòóï ê ðåñóðñàì äëÿ âñåõ. (Âàæíîå ðàçëè÷èå ìåæäó ñâîáîäíûì äîñòóïîì è îáùèííûìè ñèñòåìàìè çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî