шей работы в хозяйстве. При его увольнении по собственному желанию в те-
чение последующих 10 лет, хозяйство сохраняет за собой право первого по-
купателя участка по сложившейся к этому моменту рыночной цене. Если же
после приобретения участка работник проработал в хозяйстве более 10 лет,
то хозяйство обязуется купить у него этот участок по цене, не ниже цены
приобретения, 
независимо от сложившейся рыночной цены к моменту по-
вторной продажи участка.
По второму варианту хозяйство может продавать участок работнику по
рыночной цене, однако последний должен будет брать на себя обязательство
продолжать трудиться в этом предприятии не менее последующих 10 лет.
Если же работник выполнил взятое на себя обязательство и проработал в хо-
зяйстве более 10 лет после покупки земельного участка, то он или его на-
следники могут продать участок хозяйству по цене не ниже той, по которой
он был приобретен, если даже к этому моменту рыночная цена снизилась.
- для привлечения новых работников, в которых хозяйство заинтересо-
вано (здесь речь может идти о специалистах и работниках высококвалифици-
рованных или дефицитных профессий), могут быть задействованы иные ус-
ловия продажи земельных участков. Оптимальной может быть следующая
схема. Участок продается в кредит, со сроком погашения стоимости (кадаст-
ровой или рыночной — если она будет ниже кадастровой) в течение после-
дующих 10 лет. За каждый год работы данного работника в этом хозяйстве
ему засчитывается 10 % суммы взноса, т.е. по истечению 10 лет работник
станет собственником участка без какой-либо оплаты. Однако, если работник
уволится в течение 10 лет, то в данном случае земельный участок также бес-
платно возвращается хозяйству.
Предложенные схемы внутрихозяйственной купли-продажи земельных
участков направлены на сохранение их в распоряжении хозяйства с одновре-
менным закреплением кадров, что в определенной степени будет способст-
вовать улучшению экономического положения сельхозпредприятий, сохра-
нению плодородия почвы и рациональному землепользованию.
126