- каждый участок или земельная доля оценивается по кадастровой и
рыночной ценам;
- выборный орган предприятия (Правление, Совет акционеров и т.п.)
рассматривает представленный администрацией список наемных работников,
которые изъявили желание приобрести земельную долю;
- с учетом наличия земельных долей в резерве и интересов предпри-
ятия, выборный орган утверждает список лиц, кому следует предоставлять
земельные доли;
- с каждым из включенных в утвержденный список работников адми-
нистрация предприятия заключает договор об условиях продажи или переда-
чи ему земельной доли (или уже натурализованного на местности участка);
- если рыночная цена участка (или земельной доли) превышает кадаст-
ровую, то хозяйство может согласиться с его продажей данному работнику
по кадастровой цене, однако с дополнительным условием — работник берет
на себя обязательство с момента покупки участка проработать на данном
предприятии не менее 10 лет. В этой связи, в утвержденный список лиц, кому
разрешается продавать землю из резервного фонда, не должны включаться
работники старше 50 лет, исключением могут быть лица, до момента покуп-
ки участка уже проработавшие в данном хозяйстве в течение не менее 5 лет.
Если же работник принимает решение по собственной инициативе уволиться
из хозяйства раньше 10-и летнего срока, то приобретенный им участок дол-
жен быть продан хозяйству по цене, не превышающей цену приобретения.
При увольнении из хозяйства по собственному желанию после истечения де-
сятилетнего срока, данный работник получает право продавать свой участок
по рыночной цене, однако за хозяйством сохраняется право первого покупа-
теля;
- ёсли рыночная цена участка ниже кадастровой, стороны могут при-
нимать два варианта его купли-продажи. По первому варианту ХОЗЯЙсТВО СО-
глашается продавать участок данному работнику по кадастровой цене без
дополнительных обязательств со стороны последнего о сроках его Д&ЛЬНСЙ-
125