В нашей стране эффективным инструментом и важным условием ра-
ционального использования, охраны и защиты земельных ресурсов является
землеустройство. С его помощью государство формирует рациональные сис-
темы землевладения и землепользования, а также добивается информациов-
ного обеспечения правового и экономического механизма регулирования зе-
мельных отношений на всех уровнях хозяйствования. Проект землеустройст-
ва должен стать основой юридического оформления, перенесения в натуру и
осуществления мероприятий, меняющих существующую организацию тер-
ритории, использования и охраны земли. Установленные землеустройством
режимы использования и целевое назначение земель, организации террито-
рии, комплекс мер по поддержанию устойчивых ландшафтов и охраны зе-
мель, должны стать обязательными для собственников и пользователей сель-
хозугодий.
Основными направлениями ведения кадастра сельскохозяйственных
угодий должны стать: подготовка документов и регистрация прав собствен-
ности на земельные участки; сбор информации о движении земельных участ-
ков и качестве земель; предоставление юридических данных о правах на зем-
лю для органов управления, судов, банков, юридических и физических лиц;
регистрация правового режима пользования земельными участками; подго-
товка данных для определения залоговой цены земли, ставок земельного на-
лога и т.п.
Мониторинг земель призван давать оценку динамики их состояния для
своевременного выявления деградационных процессов, других негативных
изменений, выработки мер по их предупреждению и устранению.
Государственный контроль за использованием и охраной сельхозуго-
дий предполагает: выявление случаев земельных правонарушений и их реги-
страция; неотвратимость ответственности за нарушения и стимулирование за
улучшение плодородия почв и культур - технического состояния сельхозуго-
дий; правовая информация нуждающихся.
110