качества земли по сравнению с принятыми за основу базовыми показателя-
ми, оцененными в 100 баллов.
По Самарской области в среднем по состоянию на 01.01.2009 г., бони-
тёет сельскохозяйственных угодий с учетом климатического коэффициента
оценен в 63 балла, а кадастровая стоимость одного гектара составляет 10840
рублей. В границах области установлены две зоны:
- по Г-ой зоне бонитет сельхозугодий составляет 67 баллов, а кадастро-
вая стоимость 11650 руб./ га;
- по П-ой зоне соответственно 60 баллов и 10270 руб./ га.
Поэтому, учитывая значительную разницу в бонитете почвы и эконо-
мической оценке земли, в рамках каждой зоны области проведена оценка
сельхозугодий по каждому конкретному сельхозпредприятию.
Таким образом, предметом сравнительной оценки качества земли
должно стать эффективное плодородие каждого участка, однородного по ос-
новным свойствам почв и признакам состояния территории в конкретных
климатических условиях. По мере развития производительных сил меняется
уровень общественно-необходимых вложений в землю, поэтому возникает
необходимость в периодической переоценке бонитета почвы и экономиче-
ской оценки земли. При этом важно правильно распределять почвы по груп-
пам (категориям), типам, видам и т.п. В сельскохозяйственном производстве
принято проводить оценки по трем категориям земель: пашни, сенокосов и
пастбищ, средняя оценка сельхозугодий учитывает их структуру по этим
трем основным категориям земель.
Поскольку каждая сельскохозяйственная культура предъявляет свои
требования к качеству почвы, возникает необходимость проводить оценку
земель для каждой культуры, что позволяет осуществлять более обоснован-
ные сопоставления эффективности использования земельных угодий по хо-
зяйствующим субъектам. Однако для общей, усредненной оценки этого по-
казателя необходимо учитывать итоги всей деятельности сельскохозяйствен-
ного производства, включая растениеводство И животновВоОдстТвВоО.
54