Искусственное плодородие связано с деятельностью человека, исполь-
зованием средств производства, агротехникой, достижениями науки и пере-
довой практики. Эффективное плодородие сочетает естественное и искусст-
венное плодородие, оно подразумевает учет природных свойств почвы, со-
стояние территорий, погодные условия и средний, обоснованно необходи-
мый для данного этапа развития производительных сил уровень вложений в
землю для получения среднего уровня эффективности (урожайности, валовой
продукции, прибыли в расчете на единицу площади сельхозугодий). Для
сравнения качества разных участков земли, эффективное плодородие опре-
деляет различия между экономическими показателями на разных землях при
среднем уровне вложений.
Таким образом, эффективное плодородие — мера экономической оцен-
ки земли, которая обозначает сравнительную оценку разного качества земли
с точки зрения эффективности сельскохозяйственного производства. Эконо-
мическая оценка определяет степень влияния качества земли на важнейшие
результативные показатели, такие как производство валовой продукции, ва-
лового и чистого дохода, себестоимость продукции и т.п.
Для целей бонитировки и экономической оценки сельхозугодий необ-
ходимо обеспечить равенство всех прочих факторов, прежде всего факторов
интенсификации. Однако сделать это на практике очень сложно, практически
невозможно. В разных зонах страны, с учетом особенностей их природных
условий, выращиваются разные культуры, требуются разные вложения, раз-
ная технология для получения сопоставимого эффекта. Поэтому сравнитель-
ная оценка качества земли проводится по зонам страны, где можно обеспе-
чить сопоставимость показателей оценки эффективности сельскохозяйствен-
ного производства. При этом речь может идти не только о крупных, но даже
о микрозонах, т.е. в границах одного субъекта федерации допустимо и необ-
ходимо установление нескольких таких зон. Для каждой из таких зон пока-
затели бонитировки почв и экономической оценки земли рассчитываются в
абсолютных величинах и баллах, характеризующих относительную оценку
53