право действует лишь за последний, самый короткий исторический период
жизнедеятельности людей. Во-вторых, общество (земля же общенациональ-
ное достояние) пока не имеет твёрдых гарантий в том, что частное землевла-
дение навсегда обеспечит эффективное использование сельхозугодий. Если
бы это было так, то после её передела, когда хозяевами стали вожди племен
и родов, а также отдельные приближённые им лица, уже не возникла бы не-
обходимость в новом переделе. Тем не менее, такой передел происходит по-
стоянно. И, в-третьих, достигнутый человеком уровень развития производи-
тельных сил пока не позволяет одному или нескольким «радивым хозяевам»
обрабатывать оптимальные (с позиции масштабов производства) по размерам
площади сельхозугодий, это под силу только достаточно крупному коллекти-
ву. Опыт же говорит о том, что в большом коллективе, даже если все члены
являются владельцами предприятия, созданного на вполне добровольной ос-
нове, рано или поздно происходит «обезличка» собственности.
Поддерживая институт частной собственности на сельхозугодия, дру-
гая группа авторов (Алакоз В., Кисилев В., Шмелев Г.) приводит следующие
аргументы: «Государственная собственность в длительной перспективе по-
рождает бесхозность, «выбытие» из сельскохозяйственного производства
наиболее способной молодёжи. Частная собственность, напротив, закрепляет
людей на селе, порождает бережное отношение к земле, побуждает накапли-
вать недвижимость и находить из числа наследников тех, кто способен лучше
вести дело» [2]. Данный аргумент ничем не обоснован — в развитых странах
Запада фермеры также жалуются на уход детей в города, так как сельский
труд тяжелый, ненормированный, в городах чисто и интересно. Нет никаких
оснований считать, что при нормально-стабильных экономических условиях
наша сельская молодёжь останется для работы в сельскохозяйственном про-
изводстве во имя частной собственности на землю.
«Наличие частной собственности на землю и реальная возможность её
продажи создаст предпосылку для развития ипотечного кредитования, по-
Требность в котором становится жизненно важной дляЯ сельского хозяйствВа»-
26