Тем самым впервые крестьянские хозяйства были законодательно при-
знаны самостоятельными, обособленными сельскохозяйственными произво-
дителями.
Законы о земельной реформе и о крестьянском (фермерском) хозяйстве
получили свое дальнейшее развитие в Указе Президента РФ от 27 декабря
1991 г. No23 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в
РСФСР». В нем отмечалось, что коллективы сельскохозяйственных предпри-
ятий, использующих землю на правах бессрочного пользования, должны
принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим фор-
мам собственности. В указе отмечалось, что при создании крестьянского
(фермерского) хозяйства одновременно с земельной долей выделяется и
имущественный пай. Устанавливалось право на обмен земельных и имуще-
ственных паев, а также сдачу их в аренду.
В Постановлении Правительства России от 29 декабря 1991 г. No 86 «О
порядке реорганизации колхозов и совхозов» отмечалось, что колхозы и сов-
хозы должны были обязаны в срок до 1 января 1993 г. провести реорганиза-
цию и привести свой статус в соответствии с Законом о предприятиях и
предпринимательской деятельности и перерегистрироваться в установленном
порядке. В Постановлении подчеркивалось, что члены колхозов и работники
совхозов, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный зе-
мельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер
имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. До-
пускалось объединение земельного и имущественного паев в единый пай с
указанием его стоимости и наличия акций или иных свидетельств собствен-
ности.
Формирование и функционирование современного рынка в аграрной
сфере 
экономики 
невозможно 
представить 
без 
развитой — кредитно-
финансовой системы. Поэтому земельным банкам в обозначенной системе
взаимодействующих субъектов земельных отношений в условиях рыночной
экономики принадлежит особая роль. ИСХОДЯ из опыта развитых стран, они
16