области использования биотоплива (см. выше), сохранение биоразнообразия, инициатива ООН
КЕОО+ и другие проекты по секвестрации углевода.
2.3.1 Ограниченность водных ресурсов
Нехватка воды является основной причиной наплыва иностранных инвестиций в землю. Более
того, некоторые источники утверждают, что именно стремление получить доступ к водным
ресурсам скрывается за многими сделками с землей (см. 5тайег апа Мапп 2009, \Мооапоисе
апа СапПпо 2011). Таким образом, инвесторы, вероятно, ищут контроля над земельными, а
водными ресурсами в странах, в которых, как им кажется, имеются их излишки (5тайег апа
Мапп 2009). Получение таких прав на владение водными ресурсами стало важной
составляющей процесса приобретения земельных участков (Этайег апа Мапп 2011).
Значение воды для производства приводит к тому, что получение доступа к водным ресурсам
является одной из основных целей приобретения земельных участков (Виез 2011 со ссылкой на
данные Министерства экономического сотрудничества и развития Германии за 2009г.). Данная
проблема имеет большое значение для Китая и стран Персидского залива, где водные ресурсы
особенно ограничены. Аналогично общей ситуации с землей, существует мало документальных
подтверждений прав, полученных инвестором в отношении водных ресурсов. Однако
имеющиеся данные говорят о том, мелкие фермеры могут сильно пострадать. Например,
известен случай, когда в Эфиопии в ущерб интересам местных фермеров право на воду в
рамках одного ирригационного проекта перешло в руки покупателя земли из-за его более
сильных позиций на торгах и размеров имеющихся средств (Виез, 2011).
Проблемы с водой не исчезнут и, по-видимому, только обострятся в связи с климатическими
изменениями. Это будет и дальше стимулировать и расширять востребованность
инвестирования. В итоге придет осознание исключительной важности проблемы водных
ресурсов. А поскольку приобретение прав на воду является столь важным компонентом
инвестиционных проектов, то они непременно скажутся на порядке управления водными
ресурсами с последствиями для многих жителей, проживающих вверх и вниз по течению.
Иллюстрацией этого, безусловно, является одна крупная сделка с землей и водоемом в
Мозамбике (Воггаз е{ а!. 2011). Поэтому обсуждение вопроса о предоставлении права на
водные ресурсы является крайне важным пунктом переговоров по контракту.
2.3.2 Засуха
Засуха также является одной из основных причин иностранных инвестиций в сельхозугодия.
Например, в результате засухи 70-х и 80-х годов в районе Сахель на западе Африки миллионы
мелких фермеров вынуждены были переселиться на юг в такие прибрежные страны, как Гана и
Кот-д’Ивуар. К 2000 году около трети населения Кот-д’Ивуара были родом из других стран. В
результате огромного наплыва фермеров извне значительно возросло производство какао и
кофе, в основном в центральных и южных областях Кот-д’Ивуара, что превратило страну в
крупнейшего мирового производителя этого товара, а также стало причиной серьезного
конфликта. Пенджаб и Сирия, например, также страдают от сокращения количества осадков и
снижения доступности грунтовых вод, что может вызвать необходимость поиска более
стабильных источников продовольствия в другом месте. Засуха в Китае, приведшая к
опустыниванию и заброшенности земельных участков на северо-западе страны, заставила
фермеров обратить свой взор на приграничные районы России и Казахстана. Температурные
колебания и меняющееся количество осадков, вызванные изменением климата, вероятно,
заставят много новых крупных и мелких фермеров перебраться в соседние страны.
2.3.3 Природоохранная политика
Природоохранная политика вынуждает выделять отдельные районы и вводить для них
различные степени охраны. Некоторые критики называют такие действия «захватом земельных
и водных ресурсов во имя защиты окружающей среды», или « новым способом присвоения
природных ресурсов» (Еатпеаа, Геасй апа 5соопез, готовится к печати). В то время, как 12%
земного покрова находится под охраной различной степени, в таких странах, как Танзания, в
настоящее время в той или иной мере охраняются предположительно 23% земель, что
зачастую приводит к сбоям в системе жизнеобеспечения местных жителей, а в некоторых
25