36 — 4 Опыт применения принципов добросовестного руководства в системеуправления земельными ресурсами
4.52 — Определение границ и обязанностей, относящих к традиционным землям.
Установление границ и регистрация общинных земель, право пользования,
которыми основано на обычаях, обеспечило их официальное признание
и позволило общинам использовать законные средства для отстаивания своих
претензий на свои земли, защищая их от посягательств других субъектов.
Необходимо урегулировать все противоречащие друг другу претензии
неформальных органов власти на одни и те же земельные участки. Возможно,
потребуется разграничить обязанности неформальных органов власти
и центральных и местных правительств.
4.53 — Повышение качества учета земель. Благодаря расширению возможностей
ведения и поддержания учета распределяемых земель сократилась вероятность
выделения 
одного 
и 
того 
же 
земельного 
участка 
разным 
лицам.
Картографирование общинных земель позволяет выявлять земли, которые
следует резервировать для передачи новым домохозяйствам. Создание
и поддержание финансовой отчетности, связанной со сделками с земельными
участками, представляет собой важный шаг на пути к установлению контроля.
4.54 — Способность ведения переговоров с внешними инвесторами. В некоторых
странах считается, что традиционные земли принадлежат государству. Это
приводит к тому, что общины полностью или частично теряют доступ к таким
землям, 
когда 
инвесторам 
удается 
получать 
концессию 
на 
землю
непосредственно от государства. Данная 
проблема решается путем
предоставления общинам возможностей ведения переговоров с инвесторами,
что позволяет осуществлять коммерческое развитие сельского хозяйства таким
образом, при котором люди не лишаются своих традиционных прав. Общинам
следует обеспечивать возможности развития экспертных знаний для
достижения силового баланса на переговорах.
4.55 
Участие в городском развитии. Одной из особенностей большинства
развивающихся стран является рост урбанизации, и городские районы,
особенно в Африке, расширяются, занимая соседние земли, пользование
которыми основано на обычаях. В некоторых странах местные правительства
сотрудничают с руководителями, избираемыми по обычаям, с тем, чтобы
увязывать перевод сельскохозяйственных земель под городские нужды
с обеспечением инфраструктуры.
4.56 — Совершенствование законодательно-правовых основ. Хотя формальное
управления земельными ресурсами большей частью, возможно, не затрагивает
традиционного землевладения и землепользования, но последнее нередко
становится объектом судебных решений. Некоторые решения могут вступать
В 
КОНфЛИКТ с другими правилами или законодательными нормами.
Совершенствование законодательно-правовых основ путем урегулирования