20 3. Последствия слабого руководства в системе землевладения и управления земельными ресурсами залога или позволить ему декларировать завышенные доходы. Неверные оценки усугубляют уязвимость банковской системы. Кредиторы могут сталкиваться с большими трудностями, продавая залог по нужной цене в случаях непогашения ссуды. Это, в свою очередь, может ставить под угрозу способность банков возвращать деньги вкладчикам. Нестабильность рынков кредитов вынуждает банки повышать учетную ставку, что замедляет их развитие. 3.14 — Социально-негативное поведение. Коррупция оказывает разрушительное воздействие на этику и на социальное поведение. Люди, видя коррумпированное поведение других, сами начинают терять чувство общественного долга и готовность подчиняться законам. Конституционные гарантии защиты прав собственности других групп будут, ВОЗМОЖНО, игнорироваться или нарушаться. В периоды стремительных социальных перемен люди, занимающие высокое положение в обществе, будут, очевидно, склоняться к поиску возможностей личного обогащения. Например, руководитель, отвечающий за распределение прав доступа к традиционным землям, за который берется условная плата, может вдруг начать требовать за это огромную сумму денег, приближающуюся к стоимости земли. Нормы и ценности общества могут быть постепенно приведены в соответствие с положением о том, что коррупция является якобы нормальным явлением. Зачем отказываться от личных выгод, когда другие не делают этого? Зачем платить налоги, если их можно обходить, заплатив чиновникам неформально меньшую сумму денег? Подрыв ценностей может содействовать развитию политической нестабильности в обществе. 3.15 — Злоупотребление принудительным отчуждением. Для крупных проектов создания инфраструктуры (например, автомагистралей, железных дорог, трубопроводов) может потребоваться земля, принадлежащая многочисленным владельцам. Если кто-либо из них не захочет продавать свой участок, то реализация проекта окажется невозможной. Для решения таких вопросов в странах имеются механизмы принудительного приобретения земель для общественного пользования, обеспечивающие одновременно выплату компенсации за отчуждение собственности. При слабом руководстве могут существовать препятствия, мешающие людям получать справедливую или своевременную компенсацию. Компенсацию могут вообще не выплачивать, или её сумма может быть ложно завышена или занижена, или она выплачивается через неоправданно долгий срок. Она может не доходить до таких людей, как арендаторы или издольщики, потерявших доступ к земле, которой они пользовались. Принудительное отчуждение может быть мощным средством самообогащения в условиях процветающей коррупции. Должностные лица и политические деятели могут, используя ценную конфиденциальную информацию, скупать земли по дешевке у первоначальных владельцев, а затем продавать ее по более высоким ценам, когда проводится принудительное отчуждение. В условиях узурпации государства принудительное отчуждение может быть использовано как средство лишения противников режима их законной собственности.