Добросовестное руководство в системе землевладения и управления земельными ресурсами и основных свобод предусматривается защита частной собственности. На их основе сложилось — прецедентное право, помогающее — прояснять взаимоотношения между правами человека и правами на землю в случаях несправедливого налогообложения, лишения права собственности, земельной регистрации, землеустройства и земельной реституции. Некоторые аспекты добросовестного руководства в отношении землевладения и управления земельными ресурсами возможно определить по критерию юридически действительных прав человека. В международном праве не существует, однако, всеобщего консенсуса относительно сути добросовестного руководства, несмотря на то, что определенные ключевые принципы получили всеобщее признание. 2.8 Профессиональная этика и корпоративное управление. Другой подход к руководству может быть разработан на основе профессиональной этики, определяющей взаимоотношения между специалистами и их клиентами. В число основных аспектов, закрепленных в профессиональной этике, входят компетентность, честность, конфиденциальность, прозрачность и подотчетность. В кодексах профессиональной этики часто приводится довод о существовании обязательства перед всем обществом в целом, а также перед конкретными клиентами. Целый ряд кодексов профессиональной этики был выпущен профессиональными организациями, работающими в сфере управления земельными ресурсами. Специалисты обязаны блюсти интересы своих клиентов и не должны использовать свои взаимоотношения с ними для личной ВЫыГодЫ в ущерб своим клиентам. 29 — Данные принципы этики и ориентации обслуживания использовались для создания систем корпоративного управления в частном секторе, но они вполне применимы и в государственном секторе. Цель этих принципов заключается в оказании влияния на поведение индивидов. Они проистекают из признания того, что лицо, назначенное на ответственный пост, теоретически имеет все возможности обкрадывать владельца или злоупотреблять властью, независимо от того, работает ли данное лицо у частного клиента, в компании или в правительстве. Обязанность блюсти вверенные интересы и этическая основа этой обязанности практически одинаковы для лица, работающего в компании коммерческой недвижимости, и лица, работающего в государственном учреждении, регистрирующим земельные сделки, или в кадастровом ведомстве. Принципы добавляют в концепцию добросовестного руководства два важных аспекта. Во-первых, они препятствуют мелкой коррупции, т.е. даче взяток за оказание обычных услуг. Во-вторых, каноны профессиональной честности подразумевают, что управляющему земельными ресурсами непозволительно быть молчаливым свидетелем, добровольным участником или пособником крупной коррупции, т.е. "узурпации" государства какой-либо влиятельной группировкой. Принципы имеют важное значение для добросовестного руководства, поскольку они привносят в него понятие личной ответственности отдельных управляющих земельными ресурсами.