- осуществляется весьма длительное время (по сравнению с проекти-
рованием и возведением), — десятки и сотни лет, — что требует четкого
предвидения перспективы и преемственности эксплуатационной службы;
- имеет уникальный характер с периодичностью различных меро-
приятий от 3-х до 6-ти лет для текущего ремонта и 30 лет для капитального
ремонта, что усложняет планирование и производство работ;
- носит (в частности, ремонт) часто случайный вероятностный харак-
тер по месту, объему и времени выполнения работ, что затрудняет их пла-
нирование; требует от руководителей и исполнителей оперативной коррек-
тировки планов выполнения ремонтных работ;
- затрагивает интересы всего населения или его части, т.е. носит со-
циальный характер;
- связана с большими затратами средств, увеличивающимися с тече-
нием времени, что обусловлено постоянным физическим износом, требует
привлечения все новых сил и средств для осуществления технического об-
служивания и ремонта (ТОиР);
- для особо ответственных объектов (инженерные защитные соору-
жения, водозаборы и т.д.), отличающихся жесткой системой профилактики
износа, исключающей выход их из строя, требуется умение заранее рас-
считывать износ и планировать профилактические работы по месту, объе-
му и времени, предлагать рациональные (эффективные) технические ре-
шения их производства, вовремя обеспечивать материалами и трудовыми
ресурсами.
Каждое 
сооружение возводится 
для 
выполнения 
определенных
функций и поэтому должно обладать заданными эксплуатационными каче-
ствами. Широкое понятие «строительство» включает в себя проектирова-
ние, возведение, техническое обслуживание, ремонт и реконструкцию.
Каждому из этих этапов присущ свой круг задач, но все они имеют общую
цель — обеспечение нормативных значений параметров эксплуатационных
качеств (ПЭК) Решение этих задач на каждом этапе взаимосвязано:
11